Mestrino, nella recente e rinomata zona industriale/artigianale e direzionale, ben fornita di ampi spazi a verde e parcheggi pubblici, dove vi presentiamo questa opportunità immobiliare. Questo elegante ufficio in vendita, è situato al centro della prestigiosa zona artigianale che offre un ambiente professionale impeccabile. Non perdete l 'occasione di investire in uno spazio che riflette la vostra professionalità e gusto distintivo.La palazzina di recente costruzione è destinata ad negozi/uffici sia al piano terra che al piano primo, con doppi servizi in entrambi i piani.Parcheggi liberi all 'interno dello stabile circa quaranta posti, recintati e dotati di due passi carrai. Attualmente il negozio/ufficio ha il doppio ingresso sia dal piano terra che al piano primo.Al piano terra troviamo la reception, e 4 vani, con antibagno e doppi wc. Al piano primo collegato anche internamente con una comoda scala l 'ufficio è diviso in 3 vani e antibagno e 2 wc.L 'ufficio/negozio è dotato sia di portoncino blindato che di vetrate, videocitofono, riscaldamento autonomo (la caldaia è posta su un suo vano privato, posizionato sul grande terrazzo condominiale), il raffreddamento è a ventilconvettori. Al piano terzo, sul tetto "praticabile", troviamo il locale caldaia.OTTIMO PER INVESTIMENTO, ATTUALMENTE L 'IMMOBILE è LOCATO A €. 33.600,00 OLTRE I.V.A ANNUI. A pochi passi dalla statale che collega Padova-Vicenza e, a pochi kilometri dai caselli autostradali di Grisignano di Zocco e di Padova Ovest e a tutte le più importanti arterie stradali Facile raggiungimento il casello autostradale di Grisignano di Zocco e vicinanze immediate a Mestrino, Lissaro, Campodoro, Villafranca Padovana, Limena, Taggì, Rubano, Teolo, Saccolongo, Selvazzano Dentro, Abano Terme, Teolo e Padova.