A Mezzana, nel cuore della Val di Sole, proponiamo in vendita terreno edificabile con prezzo competitivo, ideale per la realizzazione di una nuova abitazione, di una casa vacanze o di un piccolo intervento immobiliare.Il lotto presenta caratteristiche particolarmente interessanti: ottima esposizione solare a sud, poca pendenza e una capacità edificatoria pari a 329 mq di SUN superficie utile netta. È ammessa la costruzione fino a 3 piani fuori terra, con altezza massima di 10 metri.Mezzana è una località molto apprezzata della Val di Sole, sia per la vivibilità sia per il turismo. La presenza di Marilleva e il collegamento con il grande comprensorio sciistico Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio e Pinzolo rendono la zona interessante anche in ottica investimento e locazione turistica. Il comprensorio offre oltre 150 km di piste collegate sci ai piedi.La posizione è strategica anche per la mobilità: la ferrovia Trento-Malé-Mezzana collega direttamente la valle con Trento, rendendo Mezzana facilmente raggiungibile anche senza auto.Punti di forza:-Terreno edificabile in Val di Sole-Prezzo competitivo-329 mq di SUN edificabile-Possibilità di costruire fino a 3 piani fuori terra-Altezza massima 10 m-Esposizione sud-Poca pendenzaOttimo per abitazione privata, casa vacanze o investimento.Una soluzione rara per chi desidera costruire in una delle località più richieste della Val di Sole, in un contesto turistico solido e con buone prospettive di valorizzazione.Per maggiori informazioni o per una visita sul posto, contatta CTR-Immobiliare.CLASSE ENERGETICA: