A Miglianico, in contrada Montupoli, proponiamo in vendita una casa singola in fase di ristrutturazione, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillit? e un contesto panoramico. L?abitazione offre circa 100 mq al piano terra, con una distribuzione funzionale composta da ingresso, cucina, sala, corridoio, due camere da letto, bagno e lavanderia. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove un ampio sottotetto praticabile (non abitabile) si presenta come open space perfetto per creare un ambiente jolly: studio, sala hobby, deposito o area relax. Sono gi? stati realizzati importanti lavori strutturali e di efficientamento, tra cui:
Consolidamento della struttura con gabbia metallica e nuove fondamenta.
Sistema di aerazione per prevenire l?umidit? di risalita.
Tetto coibentato con eleganti travi a vista.
Impiantistica rinnovata.
Possibilit? di acquisto allo stato attuale oppure con lavori ultimati, per adattare l?investimento alle proprie esigenze. Sul terreno di propriet? ? presente anche un secondo fabbricato, da recuperare o demolire, ideale per ampliare gli spazi o realizzare una dependance. L?area pu? essere interamente recintata e dispone di una piccola corte privata. La posizione ? un vero punto di forza: zona collinare, silenziosa, autonoma, con una splendida vista sulla vallata e a pochi minuti dal centro del paese.