In Via Dalmine, nel cuore della parte più residenziale, tranquilla e ricercata della Baggio storica, proponiamo in vendita un ampio laboratorio caratterizzato da grande versatilità e da triplo accesso indipendente, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio facilmente adattabile alle proprie esigenze. L 'immobile dispone di: -Ingresso principale direttamente dalla strada, arricchito da un giardino privato di circa 30 mq, perfetto come area esterna esclusiva, zona di rappresentanza o spazio di servizio; -Secondo ingresso dall 'interno del condominio, comodo e riservato; -Terzo ingresso, anch 'esso interno, situato sul retro dell 'edificio, ideale per carico/scarico merci o per garantire accessi separati (trasformabile anche in box auto). Grazie alla sua distribuzione degli spazi e alla presenza dei tre accessi, l 'immobile si presta a numerose destinazioni d 'uso. Può essere utilizzato come laboratorio, ufficio, studio professionale, showroom o essere trasformato in abitazione o in una soluzione a uso misto. Uno dei principali punti di forza dell 'immobile è la possibilità di riammodernare e ristrutturare gli ambienti sulla base delle specifiche esigenze del futuro proprietario, consentendo di personalizzare gli spazi, la distribuzione interna e le finiture per creare un ambiente perfettamente funzionale alla propria attività o al proprio progetto. Una soluzione estremamente flessibile, inserita in un contesto silenzioso e ben abitato, ideale per professionisti, aziende, artigiani o per chi desidera uno spazio da modellare secondo le proprie necessità. Per informazioni e visite: +39 338 309 9033 Alberto Cavagni Immobiliare