Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra con due vetrine su strada, situato in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Milano, a pochi passi da Corso Garibaldi, Moscova e Porta Nuova.Il negozio si presenta in ottimo stato, con pavimenti in grès porcellanato, controsoffitti moderni e impianto di condizionamento autonomo. L 'impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre quello di raffrescamento è autonomo. È inoltre presente un servizio di portineria diurna dal lunedì al sabato, 9-18, che garantisce sicurezza e gestione dello stabile.Completa la proprietà un comodo spazio magazzino al piano terra, collegato direttamente al locale tramite accesso interno, ideale per stoccaggio merci e supporto operativo. È inoltre presente l 'autorizzazione condominiale per l 'installazione di una canna fumaria, rendendo l 'immobile immediatamente operativo per attività di somministrazione.L 'immobile gode di ottima visibilità su strada, grazie alle due vetrine affacciate su una via di forte passaggio pedonale e veicolare, in un contesto vivace e di grande prestigio commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di uffici, studi professionali, negozi di alto profilo e locali alla moda, frequentata quotidianamente da residenti, professionisti e turisti.A circa 500 metri dalla Stazione Garibaldi e dalle linee metropolitane MM2 e MM5, il locale risulta facilmente raggiungibile da tutta la città.Caratteristiche principali:- Superficie totale 85 m² circa- Locale commerciale piano terra- 2 vetrine su strada- Superficie totale: circa 85 m²- Magazzino al piano terra collegato internamente- Pavimenti in grès porcellanato- Controsoffitti moderni- Impianto di condizionamento autonomo- Ottima visibilità- Zona di forte passaggio pedonale e veicolarePer ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci.