ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO — DUE NEGOZI CON MAGAZZINO VIA ANNA NEERA 14, MILANO — 132 MQ

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Due negozi con cantine e magazzino in zona Chiesa Rossa

Compendio immobiliare composto da due unità commerciali al piano terra con cantine pertinenziali al piano interrato e magazzino indipendente al piano interrato, situato in Via Anna Neera n. 14, nel Comune di Milano, in un contesto residenziale con attività commerciali e servizi di quartiere. L 'immobile è inserito in un fabbricato di sei piani fuori terra edificato nella prima metà degli anni Sessanta.

Tipologia: due negozi con magazzino
Piano: terra e interrato
Superficie commerciale complessiva: 132,30 mq
Composizione:
negozio con una vetrina, retro, servizio e due cantine;
negozio con due vetrine e due cantine;
magazzino al piano interrato con servizio igienico;
Locali complessivi: 6
Vetrine: 3
Altezza interna negozi: 3,51 m
Altezza cantine: 2,51 m
Distribuzione: unità separate da muri divisori
Impianto di climatizzazione nei negozi
Immobile libero
Fabbricato servito da trasporto pubblico, attività commerciali, servizi e parcheggi pubblici.
Cosa abbiamo verificato
Titolarità dell 'immobile
Stato di occupazione
Documentazione catastale
Documentazione urbanistica
Conformità urbanistica
Conformità edilizia e catastale
Principali aspetti tecnici della procedura

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Prezzo base: € 167.000,00
Offerta minima ammissibile: € 125.250,00
Cauzione: 10% del prezzo offerto
Rilancio minimo: € 3.000,00
Data asta: 24/09/2026 ore 14:00
Termine deposito offerte: 23/09/2026 ore 13:00

Il prezzo base non rappresenta il costo complessivo dell 'operazione. Oltre al prezzo di aggiudicazione devono essere essere considerati imposte, spese di trasferimento, eventuali costi di regolarizzazione edilizia e catastale, adeguamento degli impianti, oneri tecnici e ogni altro costo previsto dalla normativa vigente.

Per valutare correttamente questo immobile e conoscere tutti i costi dell 'operazione, Studio Advisor Aste mette a disposizione il servizio di analisi pre-asta con verifica documentale completa e assistenza fino alla partecipazione alla vendita.

Pre-asta completo (analisi documentale, verifica costi e assistenza alla partecipazione): € 500 + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale della Procedura Esecutiva Immobiliare R.G.E. n. 945/2025 – Lotto 2 del Tribunale di Milano. Le informazioni riportate hanno esclusivamente finalità informative e non sostituiscono la documentazione ufficiale della procedura di vendita. Studio Advisor Aste svolge attività di consulenza tecnica e assistenza all 'acquisto in asta e non assume responsabilità per eventuali aggiornamenti, modifiche o integrazioni intervenuti successivamente alla pubblicazione della documentazione ufficiale.