Asta Immobiliare Tribunale di Milano – Trilocale in Via degli Appennini 145, Milano Gallaratese – piano 7° con 2 balconi e cantina

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento in piena proprietà situato al settimo piano di un edificio condominiale in Via degli Appennini 145, nel quartiere Gallaratese di Milano.

L 'abitazione è composta da cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto e un bagno, oltre a due balconi. Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano interrato.

La superficie lorda complessiva indicata in perizia è di circa 100 mq, mentre la superficie commerciale è pari a circa 86,50 mq. I due balconi misurano complessivamente circa 9 mq e la cantina circa 9 mq.

L 'appartamento si trova al settimo piano e il fabbricato è dotato di ascensore. Le condizioni generali dell 'immobile vengono indicate in perizia come buone. È presente il riscaldamento condominiale, mentre la produzione di acqua calda è autonoma.

Dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, la perizia attesta la regolarità dell 'immobile e non indica costi di regolarizzazione. L 'attestato di prestazione energetica in corso di validità non risulta presente.

Al momento del sopralluogo l 'immobile risultava occupato dal debitore esecutato; nell 'avviso di vendita viene precisato che deve essere considerato libero per la procedura esecutiva.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia e quota del diritto oggetto della vendita
Stato occupativo dell 'immobile
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Situazione condominiale indicata nella perizia
Tempi e modalità di partecipazione all 'asta
Costo complessivo dell 'operazione oltre al prezzo di aggiudicazione

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Prezzo base: € 252.000,00
Offerta minima: € 189.000,00
Rilancio minimo: € 4.000,00
Cauzione minima sull 'offerta minima: € 18.900,00
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 ore 13:00
Data asta: 15/10/2026 ore 14:30
Procedura: R.G.E. 1143/2025 – Tribunale di Milano
Esperimento: 1°

Il prezzo base non coincide necessariamente con il costo totale dell 'operazione. Devono essere considerate anche imposte, spese di trasferimento, eventuali oneri condominiali a carico dell 'aggiudicatario e gli ulteriori costi connessi all 'acquisto.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.