DESCRIZIONE ANNUNCIO
Appartamento con cantina in asta a Milano – Via Lodovico Castelvetro n. 5

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato il nostro filtro tecnico preliminare. Analizziamo preventivamente tutta la documentazione ufficiale della procedura per consentire ai nostri clienti di conoscere caratteristiche, criticità e costi dell 'operazione prima della partecipazione all 'asta.

Proponiamo in vendita giudiziaria un appartamento di circa 80 mq, posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore, situato in Via Lodovico Castelvetro n. 5, in una delle zone residenziali più servite della città di Milano.

L 'abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con piccolo balcone, corridoio, camera da letto, seconda camera, bagno e dispone di cantina al piano interrato. La distribuzione interna degli ambienti è razionale e rende l 'immobile adatto sia come abitazione principale sia come investimento.

L 'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e di ammodernamento degli impianti. La perizia evidenzia che l 'impianto elettrico non risulta conforme agli attuali standard, mentre il riscaldamento è autonomo con termosifoni. È inoltre segnalata un 'infiltrazione proveniente dalla copertura condominiale, localizzata nella parete di collegamento tra cucina e camera, circostanza già considerata nella valutazione estimativa. L 'Attestato di Prestazione Energetica è in fase di predisposizione.

Dal punto di vista documentale, non risultano difformità catastali. L 'avviso di vendita conferma la conformità catastale, mentre la perizia precisa che la planimetria catastale è stata regolarizzata ed è attualmente presente agli atti. L 'immobile sarà trasferito libero, con consegna delle chiavi al rogito notarile.

La zona offre tutti i principali servizi di quartiere, supermercati, negozi, mezzi pubblici e rapidi collegamenti con il centro cittadino, rappresentando una soluzione interessante sia per uso diretto sia per investimento.

Dati principali della vendita
Tribunale: Tribunale Ordinario di Milano – Ufficio del Giudice Tutelare
Procedura: R.G. n. 10805/2024
Tipologia di procedura: Volontaria Giurisdizione
Data vendita: 22 settembre 2026 – ore 15:30
Prezzo base: € 345.000,00
Offerta minima: € 345.000,00
Rilancio minimo: € 5.000,00
Assistenza completa all 'acquisto

Studio Advisor Aste offre un 'assistenza completa durante tutte le fasi della procedura:

analisi dell 'Avviso di Vendita e della Perizia di Stima;
verifica urbanistica, edilizia e catastale;
valutazione preventiva dei costi dell 'operazione;
assistenza nella predisposizione dell 'offerta di acquisto;
supporto fino alla stipula dell 'atto notarile.

Servizio di analisi pre-asta: € 500,00 + IVA.

Le informazioni riportate derivano esclusivamente dall 'Avviso di Vendita e dalla Perizia di Stima della procedura. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente informativa e non sostituisce la documentazione ufficiale pubblicata dal Tribunale competente.