Proponiamo in vendita esclusiva un ampio terreno agricolo di circa 2.000 mq situato nella rinomata zona di Portella di Mare, nel comune di Misilmeri (PA), (cod. 1964). L 'immobile è localizzato in una posizione strategica e ben collegata, all 'interno di un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi e vie d 'accesso come Via Eleuterio e Via Stellamarina, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità della città.Il lotto si distingue per la sua regolarità e facilità d 'accesso dalla strada principale; il terreno è completamente pianeggiante ed offre numerose possibilità grazie al suo indice edificatorio: vi è infatti la possibilità concreta di realizzare una casetta fino a 40 mq oltre accessori utilizzando lo spostamento di cubatura. Questa caratteristica rende l 'investimento particolarmente interessante sia per privati che vogliono costruire la propria casa indipendente circondata da natura, sia come soluzione ricettiva.La zona circostante presenta altre abitazioni singole immerse tra uliveti e frutteti tipici del territorio siciliano, garantendo privacy ma anche sicurezza data la presenza costante dei residenti tutto l 'anno. La vicinanza con Villabate consente inoltre rapido accesso ad attività commerciali, scuole ed infrastrutture pubbliche.Richiesta €60.000 trattabili - Ottima opportunità!Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattare Immobilfin S.r.l.:Tel: 091493053 / Cell: 3463776056 Mail: immobilfin.srl@tiscali.it Sede: Villabate, Viale Europa 144/A (accanto Municipio)Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta ora il nostro staff dedicato.