PIZZERIA NEL CUORE DI MODENACessione AziendaProponiamo in vendita un’importante e avviata attività di pizzeria situata in una delle posizioni più prestigiose e frequentate del centro storico di Modena. Il locale, punto di riferimento per la movida e la ristorazione cittadina, gode di un’altissima visibilità pedonale e di un posizionamento strategico unico.Punti di Forza dell'Investimento:· Posizione Strategica: Situato nell'area pedonale di Piazza della Pomposa, zona caratterizzata da un fortissimo passaggio e dalla presenza dei principali ritrovi serali modenesi.· Dehors Esterno: Ampia area esterna autorizzata, fondamentale per il fatturato stagionale e per l'accoglienza di un elevato numero di coperti all'aperto.· Attrezzature e Impianti: Cucina e zona preparazione pizze completamente attrezzate con macchinari professionali in buono stato di manutenzione. Canna fumaria a norma e impianti certificati.· Avviamento Consolidato: Clientela fidelizzata sia per il servizio al tavolo che per l'asporto, con ottime recensioni e fatturati dimostrabili.· Contratto di Locazione: Ottime condizioni contrattuali in relazione alla posizione di assoluto prestigio.Dettagli Tecnici:· Superficie: Locale ben distribuito tra area vendita, laboratorio preparazione, magazzino e servizi.· Arredi: Interior design curato, pronto all'uso senza necessità di interventi strutturali immediati.· Potenziale: Possibilità di incremento fatturato tramite l'estensione degli orari di apertura e potenziamento del servizio delivery.Note Riservate: La vendita riguarda esclusivamente il ramo d'azienda (licenze, avviamento, attrezzature e subentro nel contratto di locazione). Le mura non sono oggetto di vendita.Si richiede massima discrezione. Maggiori informazioni, dettagli economici e visione del materiale fotografico verranno forniti esclusivamente presso i nostri uffici previo appuntamento e sottoscrizione di foglio di visita/riservatezza.