Rif. Annuncio: AY288Modena MUSICISTI: gestiamo la locazione di immobile (cat. catastale C/1 negozio) in palazzo con attività commerciali al piano terra. Viene locato non arredato ed è già disponibile. NON avendo affaccio diretto su strada lo si ritiene idoneo ad ufficio commerciale, Showroom, attività di vendita con necessità di deposito, studio tecnico, assistenza con rivendita. Accesso principale da vetrina da spiazzo, possiede una area di pertinenza recintata ampia sul retro con ulteriori due ingressi con vetrine. Composto attualmente da. ampio ambiente openspace, 2 stanze (una non finestrata misure 16,50 m²+14,14 m²), antibagno e bagno, archivio e grande ambiente attualmente utilizzato come deposito/magazzino. L 'immobile è stato rivisto da pochi anni ed è dotato di 4 split in pompa di calore, riscaldamento con contabilizzatori a consumo, pavimento in laminato; molte pareti interne in cartongesso quindi facilmente rimodulabili. Richiesta canone: EURO 820,00/mese+sp. condominiali (risc ed acqua centralizzati). -Canone di locazione: EURO 820,00/mese esnte Iva + spese con. (risc ed acqua centralizzati)-Garanzie: preferibile fideiussione bancaria pari a mesi 6 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita guidata Codice riferimento: AY288 059 2929690 - 335 5911876 www.realcasamodena.itCLASSE ENERGETICA: G 95 kWh/m3 a