In una delle aree residenziali più prestigiose di Modena, nelle immediate vicinanze del Parco Ferrari, si propone in vendita un appartamento situato al settimo piano di una palazzina signorile, oggetto di recente intervento di ristrutturazione eseguito con particolare attenzione agli aspetti estetici e qualitativi. L 'elevazione al settimo piano assicura un 'ottimale esposizione luminosa degli ambienti durante l 'intero arco della giornata.La distribuzione degli spazi interni, caratterizzata da ampie metrature e razionalità funzionale, prevede: zona soggiorno luminosa, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi igienici e locale lavanderia/ripostiglio. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato gli impianti tecnologici, le pavimentazioni, i servizi igienici e gli infissi interni, tutti selezionati con particolare cura nella scelta dei materiali e delle finiture.L 'immobile è dotato di porta blindata, impianto videocitofonico e predisposizione per l 'installazione di impianto di climatizzazione. Lo stabile, di pregio architettonico, dispone di doppio impianto di ascensore. Completa la proprietà un box auto situato al piano interrato.La posizione risulta particolarmente vantaggiosa: il Parco Ferrari si trova a breve distanza pedonale, mentre il centro storico cittadino è raggiungibile in circa dieci minuti mediante percorsi ciclabili.Si tratta di un 'opportunità immobiliare di particolare pregio nel contesto del mercato modenese.Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visita, si prega di contattare il referente Giovanni Cardillo di Real Casa:- Telefono: 059 2929690- Mobile: 335 5911876- Email: realcasamodena@gmail.com- Riferimento pratica: VG25_341CLASSE ENERGETICA: E 124,9 kWh/m3 a