Modena Zona San Faustino | Ampio Appartamento dalle Grandi PotenzialitàRif. VG26_802Inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano servito da ascensore. La soluzione, caratterizzata da finiture originali dell 'epoca, rappresenta la tela ideale per chi desidera progettare una dimora su misura, ottimizzando gli spazi secondo i moderni standard di comfort e funzionalità.Distribuzione degli SpaziL 'attuale layout interno offre ambienti ampi e ben distribuiti:Zona Giorno: Ingresso su spazioso salone con ampie superfici vetrate che garantiscono un 'ottima luminosità naturale; cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone.Zona Notte: Disimpegno funzionale che conduce a una camera matrimoniale di ampie dimensioni, una seconda camera (ideale anche come studio/smart working) e il servizio.Pertinenze: La proprietà include un garage privato.Perché scegliere questo immobileIl punto di forza di questa proposta è l 'estrema versatilità degli ambienti: la struttura planimetrica si presta a una totale personalizzazione degli interni, permettendo di ricavare una terza camera o un secondo bagno.Posizione e ServiziL 'immobile sorge in una posizione strategica, perfettamente collegata e vicina a ogni necessità quotidiana:Istruzione: Scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze.Collegamenti: Fermata bus a soli 150 metri; il Centro Storico è raggiungibile in soli 10 minuti in bicicletta.Comfort: Supermercati, farmacie e servizi primari nel raggio di 450 metri.Contatti e Informazioni Codice Rif: VG26_802 Referente: Giovanni Cardillo 335 5911876 Ufficio REAL CASA: 059 2929690 Web: www.realcasamodena.it/.comCLASSE ENERGETICA: G