Nella prima periferia di Modica, in un contesto tranquillo ma abitato e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente di circa 200 mq, circondata da un lotto di terreno di circa 1.900 mq.
L'abitazione, sviluppata su due livelli, si presenta in discrete condizioni generali, è abitabile fin da subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti attraverso un intervento di rimodernamento.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile dalle generose dimensioni, una comoda lavanderia, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi pratica e funzionale.
Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato, composto da tre vani, un bagno e un comodo terrazzo di circa 30 mq.
A completare la proprietà troviamo una meravigliosa dependance di circa 45 mq, in ottime condizioni, composta da un unico ambiente con bagno; un garage di circa 25 mq e una cantina di circa 20 mq, oltre all'ampio terreno di pertinenza che offre privacy, spazi verdi e numerose possibilità di valorizzazione, dalla realizzazione di un giardino attrezzato all'inserimento di una piscina.
Grazie alle sue dimensioni, agli spazi accessori e alla posizione strategica, questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza indipendente da personalizzare o per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, anche da dividere in tre unità, a pochi minuti dal polo commerciale di Modica.