In vendita a Maganuco, nella splendida frazione di Marina di Modica, proponiamo una splendida casa singola indipendente situata in posizione privilegiata a pochi passi dal mare. L 'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 243 mq ed è circondato da un ampio giardino privato recintato che garantisce privacy e spazi verdi ideali per momenti all 'aria aperta. La proprietà comprende un magazzino di 33 mq e un garage coperto di ben 35 mq, perfetti per chi necessita sia deposito che posti auto protetti.La casa si compone al piano terra di garage doppio e deposito/magazzino; il primo piano ospita due appartamenti distinti dotati entrambi di terrazze panoramiche con affaccio diretto sul blu del Mar Mediterraneo. Il sottotetto allo stato rustico offre ulteriori possibilità abitative o progettuali secondo le proprie esigenze personali o familiari.L 'abitazione gode della tranquillità tipica delle zone residenziali costiere ma resta vicinissima ai principali servizi della località balneare: supermercati, ristoranti, bar e lidi attrezzati sono facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Le strade asfaltate circostanti permettono accesso agevole alla spiaggia dorata - ideale per famiglie - rendendo questa soluzione perfetta come abitazione principale oppure come investimento immobiliare turistico nella rinomata costa ragusana.Le generose metrature interne ed esterne consentono la massima personalizzazione degli ambienti mentre l 'esposizione soleggiata regala luminosità naturale tutto il giorno. Non perdere quest 'occasione unica! Contatta subito l 'agenzia per maggiori dettagli o fissare una visita direttamente sul posto.