Nel cuore di Modica Alta, in via Nativo e a pochi passi dalla suggestiva chiesa di Santa Teresa, proponiamo in vendita un caratteristico dammuso al piano terra. L 'immobile si estende su una superficie catastale di circa 54 mq ed è composto da un vano principale più servizi, ideale come monolocale per single o coppie oppure come piccolo studio professionale.La facciata presenta elementi architettonici della tradizione locale con dettagli in pietra e balconcino sovrastante, mentre l 'ingresso indipendente garantisce privacy e facilità d 'accesso sia dalla strada principale che da una caratteristica via retrostante. Gli interni presentano le classiche volte a botte dei dammusi siciliani, ambienti freschi anche nei mesi estivi grazie alla struttura storica delle mura spesse. Da ristrutturare internamente: la presenza di impianti essenziali offre ampie possibilità personalizzazione secondo le proprie esigenze abitative o lavorative.La posizione strategica consente di raggiungere comodamente i principali servizi del quartiere storico: supermercati, farmacie, scuole e fermate autobus sono tutti nelle immediate vicinanze. Ottima soluzione per chi desidera vivere il fascino autentico del centro barocco modicano oppure investire nell 'ambito turistico-ricettivo data la crescente domanda nella zona.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l 'agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.