Nel pieno centro storico di Modica Bassa, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di circa 84 mq, situato lungo una delle vie più trafficate e visibili della città. La posizione strategica garantisce grande visibilità grazie alle due vetrine su strada principale, ideali per attirare la clientela sia pedonale che automobilistica.Il locale si trova al piano terra ed è caratterizzato da un ingresso comodo con doppia porta a vetri e gradini d 'accesso rivestiti in marmo. L 'immobile offre già una predisposizione ottimale per attività legate alla ristorazione o ad altre tipologie commerciali che necessitano di spazi accoglienti e facilmente personalizzabili.L 'ambiente interno risulta luminoso grazie alle grandi superfici vetrate mentre l 'esterno offre uno spazio antistante ideale anche come area d 'attesa o eventuale dehors (previo permessi). Il contesto circostante è vivace: nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi vari, bar e servizi essenziali oltre a numerosi parcheggi pubblici disponibili lungo la via principale.Questa soluzione rappresenta un 'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale all 'interno del suggestivo scenario urbano modicano, beneficiando della massima centralità e comodità logistica.Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito l 'agenzia ai recapiti indicati nell 'annuncio.