Modica, nel cuore della campagna siciliana, proponiamo in vendita una suggestiva casa rustica da ristrutturare di circa 80 mq (superficie catastale) con un potenziale ampliamento fino a ulteriori 100 mq. Questa proprietà è immersa in un terreno panoramico che si estende per circa 11.473 mq, offrendo spazi ampi e verdi dove poter realizzare il proprio sogno abitativo.La location è ideale per chi cerca tranquillità e bellezze naturali; la zona è caratterizzata dalla tipica vegetazione mediterranea con uliveti secolari e paesaggi mozzafiato. La vicinanza al centro di Modica permette di godere dei servizi essenziali senza rinunciare alla serenità della vita rurale.L 'immobile presenta caratteristiche tradizionali siciliane, tra cui muri in pietra locale e tetto a falde, elementi che possono essere valorizzati durante i lavori di ristrutturazione. È l 'ideale per gli amanti del fai-da-te o per coloro che desiderano personalizzare uno spazio secondo le proprie esigenze.Il prezzo richiesto è molto competitivo: solo Euro 45.000! Non perdere questa opportunità unica nella splendida cornice dell 'entroterra siciliano.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare.