In vendita a Modica, nel quartiere Dente, proponiamo un appartamento di circa 95 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L 'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre e agli ambienti interni, spaziosi e accoglienti: il soggiorno è dotato di climatizzatore già installato per garantire comfort tutto l 'anno.La cucina separata offre praticità e privacy rispetto alla zona giorno; le tre camere da letto risultano ben distribuite. L 'appartamento dispone inoltre di predisposizione per termosifoni e metano oltre ad una caldaia già presente, facilitando eventuali personalizzazioni dell 'impianto termico secondo le proprie esigenze. Accesso al terrazzo condominiale per i recipienti dell 'acqua.Completa la proprietà un garage esclusivo di 16 mq - soluzione perfetta sia come posto auto che come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. La posizione è strategica: vicinissima ai principali servizi (supermercati, scuole, negozi) ma allo stesso tempo tranquilla e residenziale.Questa proposta rappresenta una rara opportunità sia come abitazione principale che investimento sicuro nella splendida cornice barocca modicana riconosciuta dall 'UNESCO. Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare subito l 'agenzia!