Scopri questa splendida villa contemporanea situata nel cuore di Modica, un gioiello della Sicilia noto per la sua architettura barocca e le tradizioni culinarie. Questa proprietà esclusiva si estende su una generosa superficie totale di 340 mq, distribuiti su più livelli che offrono spazi ampi e luminosi.La villa è composta da un piano terra di ben 180 mq, perfetto per creare aree living eleganti e funzionali. Al primo piano troviamo un sottotetto abitabile di ulteriori 80 mq, ideale per ricavare camere aggiuntive o uno studio privato con vista sul paesaggio circostante.Il seminterrato offre una dependance di 80 mq, perfetta come spazio ospiti o area relax. Inoltre, non può mancare il garage spazioso di 100 mq che garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. La proprietà è in parte allo stato rustico, da rifinire e personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Situata su un lotto complessivo di circa 1525 mq, la villa gode anche di ampie zone esterne dove poter godere del clima mediterraneo; immagina cene all 'aperto o momenti rilassanti immerso nella natura.Modica è famosa non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi panorami mozzafiato: potrai esplorare antichi borghi storici ed assaporare l 'ottima cucina locale nei ristoranti tipici della zona. La posizione strategica ti permette inoltre di raggiungere facilmente altre località turistiche siciliane come Ragusa Ibla e Scicli.Non perdere l 'opportunità unica di possedere questa meravigliosa villa contemporanea! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso questo incantevole immobile, contatta subito la nostra agenzia.