Nel cuore di Modica Sorda, al quinto piano di un elegante stabile servito da ascensori, proponiamo in vendita un raffinato appartamento che coniuga eleganza, comfort e una splendida vista panoramica sulla città.L 'abitazione accoglie con un 'ampia e luminosa zona living impreziosita da parquet, collegata a un spettacolare balcone panoramico, ideale per vivere momenti di relax con una vista unica su Modica. La cucina moderna, perfettamente integrata con la zona pranzo, si apre sugli spazi esterni, rendendo la casa perfetta anche per ricevere ospiti.La zona notte offre 2 camere spaziose e luminose, una camera patronale con bagno en-suite, balconi, cabina armadio, ripostiglio e bagni rifiniti con materiali di pregio.L 'immobile è dotato di climatizzazione, riscaldamento con termosifoni e impianto di allarme, garantendo comfort e sicurezza in ogni stagione. Lo stabile dispone inoltre di un impianto fotovoltaico dedicato all 'alimentazione delle parti condominiali, una soluzione che contribuisce all 'efficienza energetica e alla riduzione dei costi di gestione.Completano la proprietà un box auto, un posto auto privato e ampi balconi che valorizzano ulteriormente questa esclusiva proposta.Una residenza pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, con tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi generosi, comfort moderni e a un panorama che rende questa proprietà davvero unica.