INTEGRALMENTE DA RISTRUTTURARE, indipendente su tre lati, perfetto per chi cerca un progetto personalizzato o un investimento: possibilità di cambio d 'uso in abitativo, ricavando fino ad un massimo di 2 unità abitative, ideali per famiglie, B B o semplicemente per godere di ampi spazi, sia interni che esterni. L 'immobile ha una metratura complessiva di circa 200 mq con annessi giardino privato di c.a. 1400mq e terreno di ulteriori 2300 mq ideale per realizzare orto, piscina o area relax; ampio porticato in doppio volume di 70 mq. Possibilità di recupero delle murature originali in pietra e mattoni; già presenti utenze: acqua, luce e gas (metano). Il borgo di Selva Malvezzi è collegato comodamente a Budrio (8 minuti), Molinella (15 minuti) e Bologna (35 minuti). Stazione ferroviaria presente a Budrio e Molinella, offre linea diretta per Bologna - Portomaggiore; a breve distanza principali servizi (quali supermercati, farmacie, scuole, servizi medici). IMMAGINI PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile