# Elegante Duplex con Vista Panoramica sulle Alpi

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di un contesto signorile! Si tratta di un affascinante appartamento duplex su due livelli, perfetto per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita superiore.

## Spazi e Comfort Superiori

L'immobile si sviluppa su due piani collegati da un'elegante scala interna in legno. Al terzo piano troverai un luminoso ingresso living con ampio soggiorno panoramico e cucina lineare a vista, ripostiglio/lavanderia e il meraviglioso ampio terrazzo con vista panoramica sull'arco alpino. Non manca il camino funzionante, perfetto per le serate invernali.
Il quarto piano mansardato ospita un accogliente soggiorno o camera doppia matrimoniale, cameretta con cabina armadi, 2 bagni completi, ripostiglio e locale sottotetto utilizzabile come deposito valigie. Possibilità di ricavare una terza camera conservando un solo bagno.

## Tecnologie e Sostenibilità

Questa proprietà vanta una totale ristrutturazione interna con finiture da completare secondo i tuoi gusti personali.
Equipaggiata con impianto ibrido termico + fotovoltaico con batterie di accumulo, riscaldamento centralizzato a pavimento di ultima generazione con termoregolazione a consumo e regolazione remota. Sistema di deumidificazione a ricircolo d'aria garantisce il massimo comfort.
Serramenti in PVC con vetrocamera doppio, tapparelle e Velux elettrici, tende da sole a comando elettrico completano la dotazione.

## Servizi e Praticità

Posto auto coperto assegnato in autorimessa condominiale (piano -1) con colonnina per ricarica auto elettrica, cantina di pertinenza e posti auto esterni disponibili. Ascensore, aria condizionata e giardino condominiale curato completano l'offerta. Classe energetica A/2, ubicato in palazzine signorili fine anni '60 con parti comuni recentemente riqualificate. - Maggiori Dettagli: Porta blindata, Insonorizzazione, Climatizzato