In zona residenziale tranquilla e ben servita di Contrada Pensabene, a pochi chilometri dal centro storico di Monreale e dal suo celebre Duomo patrimonio UNESCO, proponiamo eccezionale proprietà di 93.466 mq.POSIZIONE STRATEGICA:-10 km da Palermo-Vicina ai principali servizi e collegamenti-Immersa nel verde con vista panoramica sulle collineCARATTERISTICHE:-3 ettari in zona edificabile VL2-Circa 6 ettari agricoli (uliveto, agrumeto, seminativo, pascolo)-1.000 mq di edifici esistenti da recuperare (cat. A/7, C/2 e unità collabenti)POTENZIALITÀ:Location ideale per progetti di alto livello: resort di charme, agriturismo di lusso, struttura ricettiva, centro benessere, villa per eventi esclusivi o fattoria didattica. Il contesto storico-culturale di Monreale e la vicinanza a Palermo garantiscono grande attrattività turistica.Rara opportunità di investimento in un 'area in espansione che coniuga privacy, prestigio e accessibilità.Contattaci per fissare una visitaCasaliving - Studio Don Bosco091546181 - 3791961461CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile