MONREALE Contrada Monte Caputo A pochi chilometri dal centro di Monreale, in una zona immersa nel verde e nella quiete, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli con ampio terreno edificabile di circa 18.000 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto, rudere annesso, ripostiglio esterno e zona parcheggio.Al piano terra troviamo un comodo magazzino, mentre il primo piano, accessibile da un ampio terrazzo panoramico di circa 30 mq, ospita un 'abitazione composta da: ingresso su corridoio, soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno con vasca. L 'immobile necessita di ristrutturazione, ma offre buone potenzialità grazie ai pavimenti in marmo, infissi in alluminio a taglio termico, persiane in alluminio e cisterna idrica da 30.000 litri.Il terreno, in parte pianeggiante e in parte collinare, ricade in zona VL2 e rappresenta un 'opportunità ideale per nuove edificazioni. Il rudere presente puó essere recuperato o ricostruito secondo normativa vigente.Questa proprietà è perfetta per chi sogna una residenza immersa nella natura, lontana dal caos ma a breve distanza dai principali servizi. Una soluzione unica per vivere la campagna con ampi spazi, privacy e libertà progettuale.Contattaci per fissare una visitaCasaliving - Studio Don Bosco091546181 - 3791961461CLASSE ENERGETICA: G