"Proposta unica nel suo genere!"Spesso proclama fine a se stesso, per le solite case come ne passeranno cento altre in futuro.Per questa invece, è una definizione che sembra calzare a pennello.Zona + TipologiaMontericco + Bifamiliare completaSono assolutamente certo, e ci metto la firma dato che le mie origini sono da Montericco e in zona ci lavoro da oltre vent 'anni, che non esistono altre proposte in vendita (e non ne esisteranno per i prossimi decenni) che coniugano questa posizione, con la possibilità di acquistare una proprietà totalmente indipendente ma formata da due civici distinti.Già di per sé basterebbe Montericco a spiegare la rarità di questa proposta: sul versante est, quello che sale all 'Eremo e alla terrazza di Ercole per intenderci, le case sono meno di una dozzina.Siamo in pieno Parco Colli, quindi queste sono, o ristrutturi queste, o non ne fai altre, da qui e per sempre.Questo è anche il versante più comodo al centro di Monselice: in un attimo sei giù e sei in centro. La Rocca e il torrione sulla sommità, si stagliano dinanzi regalando una visuale da cartolina.Aggiungici appunto che qui di case non ne compri una soltanto, ma a questo prezzo ti porti a casa due unità, due civici, la possibilità di creare due residenze distinte per due nuclei famigliari distinti: non si tratta più solo di proposta unica, ma anche di un affare allettante!Perché non la compro io? Con tutto quello che ci ho messo anni fa a costruire la mia, ripartire coi lavori daccapo anche no!Non avrei mai immaginato anni fa, che un giorno venisse proposta in vendita questa doppia-casa.. Questi sono proprietari da sessant 'anni, praticamente costruita da loro sulle ceneri di un vecchio rudere, gente che l 'ha sempre tenuta come seconda casa, e solo nell 'ultimo ventennio affittata per una parte, più per avere qualcuno sempre in zona a mantenerla che per un mero aspetto economico.Le due porzioni infatti una vedi che è totalmente libera e sgombra dagli arredi, ed è la primissima che trovi entrando dal cancello in strada: questa era la porzione affittata fin qualche mese fa, che poi gli inquilini hanno liberato integralmente.Sono due stanze grandi sotto + bagno, due stanze grandi sopra, scala al centro. Questa sono circa 100 metri totali.La seconda porzione, quella che diciamo chiude la L del fabbricato, è quella che vedi arredata, è quella che i proprietari hanno sempre tenuto per loro per godersi Montericco e la tranquillità di un contesto di provincia, durante il periodo soprattutto estivo.Qui abbiamo 5 locali sotto al pian terreno, 3 stanze grandi sopra col bagno. Un totale di 160 metri.Progetti e idee, quando i metri son tanti, quando sei sul tuo senza dover condividere con terze persone, possono essere molteplici.Tieni due case? Ti metti insieme a un fratello, ai genitori, a un amico, e condividi l 'investimento complessivo per sistemare in un sol colpo le esigenze di due famiglie?Da due case ne ricavi una enorme? 260 metri son tanti tanti, dai da dormire a 7/8 persone senza problemi. C 'è da stravolgere un po ' tutto dentro, ma è sicuramente un 'opzione, dato che di famiglie che hanno bisogno della stanza in più per i parenti che salgono ve ne sono parecchie in generale in tutto il Veneto.Tieni la residenza grande sulla porzione finale del caseggiato, quella arredata per capirci, e sulla prima ci ricavi il tuo studio, la sede della tua attività? Oppure la sistemi in modo tale da garantirti un extra-profitto, e qui avremmo da parlarne e fantasticare per ore sulle potenzialità in ottica b&b, punto ristoro, ecc (hai presente quante persone imboccano via Montericco tutti i giorni, ma soprattutto nel weekend, per salire in cima al colle?!)In tutti i casi, qualsiasi sia il tuo obiettivo, qua devi considerare l 'investimento d 'acquisto, e l 'investimento di lavori da farci.Non nascondiamoci dietro un dito: la cifra è allettante, se consideriamo le due unità residenziali parliamo "a pezzo" di meno di 100k all 'una. Ma la proprietà è stata valutata e prezzata anche per i lavori da mettere in preventivo.1-10-100, qui dipende dai tuoi progetti e dalle tue idee a proposito.Da parte mia non avrai mai "spendi X e la fai nuova" o "questo è da rifare per forza e questo invece puoi tenerlo".Io andrei dentro e, secondo le mie possibilità, la sistemerei un pezzo alla volta e col tempo. Le idee e i progetti qui maturano col tempo, con le ore passate sul campo, maniche fatte su per dare una mano con malta e carriola.Porta via un bravo geometra al sopralluogo, un artigiano nel settore edile che può darti un parere all 'inizio, ma poi decidi di testa tua: qui devi andare oltre ai lavori da fare e ai soldi da spenderci sopra, portarti a casa l 'unicità del posto e le soluzioni che così tanti metri offrono, e poi col tempo e a step saltargli addosso con la ristrutturazione.Vieni a vederla dal vivo, questo è il mio consiglio. Belle le foto, bellissimo il video, ma è solo qui, da questa corte circondata dal verde, da questo poggiolo dove si ammira Monselice, che puoi assaporare le sensazioni giuste che ti fanno muovere il passo (e staccare l 'assegno!)Scrivimi o chiama in agenzia.. ti darò tutte le istruzioni per organizzare al meglio e in tempi rapidi un sopralluogo.A presto, Davide