TORRENIERI, frazione di Montalcino, area tranquilla, ubicata in area panoramica sulla Val d 'ORCIA, 6 km da Montalcino, 8 da Pienza, propone in vendita un gradevole e luminoso appartamento posto al primo piano. L 'immobile si compone di un ampio soggiorno con balcone panoramico (esposto a 180o Est-Sud-Ovest), ideale per godere di momenti di relax all 'aria aperta, e una pratica zona cottura. Sono presenti tre camere da letto, due bagni ben distribuiti e un comodo garage / cantina. La proprietà si presenta in ottime condizioni, mantenuta con cura e pronta per essere abitata fin da subito. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche interne, rappresenta un 'opportunità davvero interessante sia come residenza principale, che come investimento. Un ambiente confortevole e funzionale ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. La superficie catastale complessiva commerciale dell 'immobile è di circa mq 111 (in considerazione dell 'appartamento di mq 99 e dell 'autorimessa di mq 24 presa con la consueta riduzione). Autorimessa sufficientemente capiente per parcheggio auto e scaffalature. Facile possibilità di parcheggio nel cortile del fabbricato. L 'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '80 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, pareti esterne coibentate. L 'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame). Le finestre sono in legno, con vetri semplici e doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. Portone blindato. La pavimentazione risulta in monocottura nel reparto giorno e parquet nel reparto notte. Richiesta Euro 145.000. (Classe Energetica: "E" e IPE: 70,81 Kwh/m2anno). (l 'indirizzo riportato nell 'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP934.