In affitto unico locale plurivetrinato ad uso commerciale, laboratorio artigianale, terziario a Montanaro (Torino)

Nel comune di Montanaro - (To) in via Madonna d’Isola nr. 21, affittiamo (valutiamo anche la vendita) un locale commerciale di 120 mq. c.a. piano terra in un unico ambiente con nr.9 vetrine e altri 150 mq. sottostanti uso magazzino.

Adatto ad essere utilizzato sia commercialmente che ad uso uffici, esposizione o laboratorio, con una scala interna si accede al piano seminterrato. Qui si trova il magazzino di 150 mq. c.a. che comunica, con un ingresso indipendente, al cortile condominiale utile quindi per attività di carico e scarico funzionali all’attività.

Il negozio si trova al piano terra di una tranquilla palazzina composta da otto appartamenti ed un altro locale commerciale.
Il presente annuncio è valido anche per questo secondo negozio – locale. Di metratura inferiore sono disponibili al piano terra circa 70 mq. con 4 vetrine unitamente, nel piano interrato, a 80 mq. di magazzino.
Per entrambi i negozi – locali sono disponibili posti auto riservati fronte rispettivo ingresso.
Prospiciente ai due negozi è presente la fermata dei pullman.

- Caratteristiche: il locale è dotato di termosifoni (impianto centralizzato) con elettrovalvole e contabilizzatori di calore. La caldaia a condensazione a gas metano.
- Classe energetica: G - 156 kwh/m2 anno
Riepilogo:
-negozio (in planimetria colore giallo) 120 mq. piano terra + 150 mq. seminterrato. Totale 270 mq. c.a. - Canone affitto mese 950,00 €

Vi è anche la possibilità di affittare altro locale a fianco di quello ora descritto Caratteristiche: 70 mq. (in planimetria colore verde) piano terra + 80 mq. seminterrato. Totale 150 mq. c.a.- Canone affitto mese 550,00 €

Caparra: 3 mensilità.

Nelle vicinanze:
- la stazione dei Carabinieri - fermata pullman - stazione ferroviaria - scuole elementari e medie - negozi e supermercati nel centro paese - ufficio postale. Il tutto raggiungibile anche a piedi.

La visita e la contrattualistica avviene direttamente con la proprietà senza intermediari.
Enrico 335-6390783