Ampia Casa Singola su Lotto di 1.150 mq - Soluzione Bi-familiare con LaboratorioIn zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una solida casa singola degli anni '70, caratterizzata da una metratura generosa delle stanze (le "camere di una volta"), che oggi è difficile trovare nelle nuove costruzioni.La struttura, pur mantenendo le finiture dell 'epoca di costruzione, si presenta in ottimo stato di manutenzione generale, pronta per essere abitata o personalizzata sfruttando gli ampi volumi, Costantemente curata e mantenuta nel tempo, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e una pertinenza lavorativa sotto casa.La proprietà si distingue per la sua versatilità, offrendo due unità abitative indipendenti e un 'area artigianale produttiva.Il PIANO PRIMO (Residenziale - 180 mq totali):Diviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, perfetti per due nuclei familiari (genitori/figli) che desiderano vicinanza ma totale autonomia. Ogni unità è composta da:-Zona Giorno: Ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno separato.-Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e bagno finestrato.-Plus: Uno dei due appartamenti gode di un terrazzo abitabile di generose dimensioni, perfetto per il relax all 'aperto.Il PIANO TERRA E INTERRATO:-Laboratorio: Ampio locale al piano terra di circa 350 mq (attualmente carrozzeria attiva). Possibilità di acquisto dell 'immobile libero o a reddito con l 'attuale gestione in affitto.-Pertinenze: Garage di circa 13 mq al piano terra e spaziosa cantina al piano interrato.ESTERNO:L 'immobile sorge su un lotto recintato di circa 1.150 mq. Lo spazio esterno è ideale per manovra di mezzi, parcheggi o per la creazione di un ampio giardino privato.Riferimento V/146Per info&Visite:Matteo: 348 005 8769Email: info@immobiliarevolpago.com