MONTEGALDA - RIF. 6FIL - Per info 0444/310220 - Proponiamo in affitto un grande negozio di circa 140 mq situato nel cuore di Montegalda, perfetto per chi cerca visibilità e spazi versatili per la propria attività commerciale. L 'immobile si trova in una zona centrale e ben servita del paese, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e ottima accessibilità sia pedonale che veicolare.Il locale è suddiviso internamente in quattro stanze funzionali, ideali per diverse tipologie d 'uso (esposizione, ufficio, magazzino o laboratorio), oltre a tre bagni già presenti all 'interno della proprietà. La soluzione offre ben tre ingressi indipendenti ciascuno dotato di serranda elettrica motorizzata; questa caratteristica garantisce massima flessibilità nella gestione degli accessi ed eventualmente permette anche l 'utilizzo separato dei vari ambienti.L 'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle numerose ampie vetrine fronte strada che offrono visibilità eccezionale alla clientela e valorizzano ogni tipo di esposizione merceologica. Il pavimento è realizzato in marmette chiare dal design moderno mentre le pareti bianche facilitano personalizzazioni secondo necessità dell 'attività insediata.La climatizzazione autonoma è gestita tramite diversi split inverter installati nei vari locali: ciò assicura comfort termico durante tutto l 'anno con consumi contenuti poiché il sistema sfrutta energia elettrica senza vincoli da impianti centralizzati. Le spese condominiali sono molto basse (solo €50/mese).Montegalda rappresenta un contesto strategico tra Vicenza e Padova: vivace ma tranquillo, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali provinciali nonché punto di riferimento commerciale per i residenti delle zone limitrofe.Per motivi legati alla privacy l 'indirizzo segnalato sulla mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell 'immobile proposto; tutte le informazioni fornite hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale vincolante tra le parti.Se desiderate maggiori dettagli o fissare una visita vi invitiamo cortesemente a contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova opportunità imprenditoriale!