MONTEGROTTO TERME - Rif.: MR116C8NUOVO ATTICO IN CLASSE A4 CON TERRAZZA 36MQ E 5KW FOTOVOLTAICOIn splendida e ricercata zona residenziale, comodissima a piedi a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita un esclusivo Attico di nuova costruzione, sviluppato interamente su un unico livello all 'ultimo piano di una palazzina signorile e moderna di sole 7 unità. L 'immobile è progettato per offrire la massima indipendenza, una straordinaria luminosità naturale e finiture di altissimo livello.SPAZI INTERNI COMPLETI E GENEROSI:➢ ZONA GIORNO: Splendido e scenografico open-space (con cucina separabile) per un totale di ben 54 mq complessivi. L 'intero ambiente gode di un accesso diretto, tramite ampie vetrate, alla spettacolare TERRAZZA ABITABILE DI 36 MQ, rifinita con pavimentazione in gres porcellanato da 2 cm con moderna posa sopraelevata su piedini (perfetta per pranzi e cene all 'aperto).➢ ZONA NOTTE: 3 camere da letto dalle metrature introvabili (rispettivamente di 18 mq, 16 mq e 12 mq), servite da un comodo disimpegno di circa 11 mq.➢ BAGNI E SFOGHI ESTERNI: 2 bagni completi (da 6 mq e 6 mq) e ulteriori due ampie terrazze loggiate di servizio (da 11 mq e 10 mq) a servizio del reparto notte.➢ PERTINENZE INCLUSE: GARAGE PRIVATO con portone basculante già predisposto per la motorizzazione + ben 2 POSTI AUTO RISERVATI provvisti di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici.IL TOP DELLA TECNOLOGIA E DEL RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A4):L 'appartamento è dotato di soluzioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per azzerare i consumi e garantire il massimo comfort abitativo:✓ IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo potenziato a 5 KW.✓ SISTEMA IDROTERMOSANITARIO di eccellenza con pompa di calore BAXI, riscaldamento e raffrescamento a pavimento (più termoarredi scaldasalviette nei bagni).✓ IMPIANTO VMC (purificazione continua e ricambio dell 'aria) già installato in tutte le camere e in soggiorno per un ambiente sempre salubre e privo di umidità.✓ SERRAMENTI MONOBLOCCO in legno lamellare laccato bianco con triplo vetro ad alto isolamento termoacustico e avvolgibili in alluminio completamente motorizzati.✓ MASSIMA SICUREZZA: Portoncino blindato certificato in Classe 3 antieffrazione.✓ DOMOTICA E ALLARME: Predisposizione per impianto domotico avanzato e per sistema antintrusione perimetrale.✓ FINITURE DI DESIGN: Materiali firmati Ideal Standard (serie Tesi New/Life B per i sanitari) e Grohe (serie Euro Smart per la rubinetteria).PREZZO RICHIESTO: € 435.000Immobile in corso di costruzione. Le immagini pubblicate sono foto dimostrative inserite a titolo di esempio per mostrare il livello delle finiture e non costituiscono render fedeli del progetto specifico. È possibile valutare altre soluzioni disponibili nel complesso. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa del quartiere, sebbene posizionata a breve distanza dall 'immobile.VUOI SCOPRIRE IL CAPITOLATO DETTAGLIATO O VISITARE IL CANTIERE?Per ricevere la planimetria quotata, approfondire i dettagli o fissare un sopralluogo per conoscere il costruttore, contattaci senza impegno.MR ImmobiliareCell: 351 9671562Email: mrabbiagente@gmail.com