piena proprietà di in appartamento posto nel Comune di Montepulciano (SI), nella tranquilla frazione di Sant 'Albino, in via delle Betulle n. 52, oltre ad una autorimessa. Di forma compatta e abbastanza regolare il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato intervallato da una finitura in mattoncini faccia vista. Dati catastali e valutazione in perizia di stima.
piena proprietà di un appartamento sito in Via delle Betulle n°52 censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montepulciano al Foglio 163 particella 270 subalterni 8 e 16 graffati (abitazione) e subalterno 4 (autorimessa), posto al piano terra raggiungibile da rampa pedonale e corpo scala condominiali, formato da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con vasca e resede esclusivo collocato di fronte al portone di accesso. Dalle camere si accede ad un terrazzo esclusivo. I pavimenti ed i battiscopa sono in monocottura o similari, le finestre sono in legno dotate di vetrocamera semplice e di avvolgibili in PVC. In legno sono anche le porte interne. Le pareti sono tutte intonacate a civile e successivamente tinteggiate. L 'altezza interna è di mt. 2,70. Dal punto di vista impiantistico è presente una caldaia a metano ubicata nel terrazzo che alimenta corpi scaldanti in alluminio e garantisce anche la produzione di acqua calda sanitaria. L 'impianto elettrico è sottotraccia e conforme alle normative vigenti al momento della realizzazione. E ' presente il citofono. Lo scarico delle acque reflue avviene attraverso la pubblica fognatura.All 'appartamento sopra descritto è abbinata l 'autorimessa a piano seminterrato (la terza da sinistra guardando il fabbricato) accessibile da rampa a comune, dotata di basculante in metallo di tipo manuale, e pavimentata con piastrelle in monocottura o similari. All 'interno sono ubicati l 'autoclave ed il deposito idrico.La consistenza netta di quanto sopra descritto è la seguente:Piano seminterrato:• Autorimessa: mq. 25,00Piano terra:• Soggiorno/cucina: mq. 21,20• Disimpegno: mq. 3,90• Camera: mq. 12,85• Camera: mq. 8,40• Bagno: mq. 5,74oltre terrazzo di mq. 5,51 e resede esclusivo di mq. 16,64.L’immobile è occupato in forza di titolo non opponibile alla procedura; risulta conforme dal punto di vista edile-urbanistico; risulta mancante della dichiarazione di agibilità. E’ stato emesso ordine di liberazione ex art. 560c.p.c.