Proponiamo in vendita attico in ottimo stato, situato a Monterotondo, in zona Santa Maria, all 'interno di un elegante complesso residenziale con palazzina in cortina.L 'immobile si trova al terzo piano ed è comodamente collegato al piano garage (S2) tramite ascensore, garantendo praticità e accesso diretto.L 'attico, frutto dell 'unione di due appartamenti, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in un bilocale e un trilocale, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investimento.La distribuzione interna prevede una luminosa zona living composta da salotto e soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e due bagni.Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai terrazzi, che rappresentano uno dei punti di forza dell 'immobile: uno di essi è dotato anche di angolo cottura esterno, perfetto per vivere momenti conviviali all 'aperto.Dalla cucina si accede inoltre a una veranda aperta in legno, completa di tende da sole, ideale come zona relax in ogni stagione.L 'esposizione e il panorama aperto garantiscono ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi nonostante l 'altezza dei soffitti di 2,30 m.Completano la proprietà due posti auto coperti con accesso protetto e un impianto solare composto da tre pannelli da 1 kW per l 'energia elettrica e uno dedicato alla produzione di acqua calda.Spese condominiali contenute, pari a circa 90 euro mensili, comprensive di acqua.Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487