Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale di circa 58 mq, situato nel cuore del centro storico di Montescaglioso, ideale sia come abitazione che come investimento a reddito.L 'immobile si inserisce in un contesto caratteristico del borgo, dove si percepisce ancora la dimensione autentica della vita locale.L 'appartamento si trova al piano terra e dispone di ingresso indipendente da via Goito, una caratteristica che garantisce praticità, privacy e facilità di gestione, particolarmente apprezzata anche per locazioni brevi.All 'ingresso, una porta vetrata dona luminosità agli ambienti. La zona giorno è ampia e accogliente, con soggiorno e angolo cottura in muratura che richiama lo stile tradizionale della casa.Un arco conduce alla zona notte, creando una naturale separazione degli spazi. Il bagno, servito da balcone con affaccio su via Calatafimi, offre una vista aperta sul vallone fino a intravedere il Golfo di Taranto.L 'immobile conserva elementi originali come il pavimento in graniglia, che valorizza il carattere autentico dell 'abitazione, mentre gli infissi esterni sono stati completamente sostituiti.L 'assenza di spese condominiali e la posizione strategica, a pochi passi dalla storica Abbazia di San Michele Arcangelo e a breve distanza da Matera, rendono questa soluzione interessante sia come prima casa sia come investimento nel settore turistico.Inoltre, vi è la possibilità di acquistare anche l 'appartamento adiacente di circa 90 mq, con ingresso da via Calatafimi: una soluzione che apre scenari ancora più interessanti.Le due unità possono infatti essere unificate, dando vita a un 'unica abitazione di ampia metratura, completamente personalizzabile in base alle proprie esigenze, ideale per chi desidera una soluzione più spaziosa o sviluppare un progetto abitativo più importante.Una proposta flessibile, adatta sia a chi cerca una soluzione funzionale, sia a chi desidera valorizzare l 'immobile nel tempo con un progetto più ampio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.