Proponiamo in vendita un locale a destinazione laboratorio per arti e mestieri situato nel Comune di Montevarchi, con accesso diretto da Via Oglio 6, inserito in un contesto a prevalente vocazione produttivo-industriale.L 'immobile si sviluppa su due livelli funzionali, con un piano terra caratterizzato da un ampio ambiente open space ad uso laboratorio, ideale per attività artigianali o produttive, arricchito da locali di servizio tra cui disimpegno e servizi igienici. L 'altezza interna generosa conferisce grande versatilità agli spazi operativi.Una scala in acciaio conduce al piano soppalcato, dove sono presenti ulteriori superfici utilizzabili come deposito o area di supporto all 'attività principale, garantendo una gestione efficiente degli spazi e delle lavorazioni.La posizione è particolarmente strategica: il casello autostradale Valdarno dell 'A1 dista circa 3 km, assicurando rapidi collegamenti con le principali direttrici nazionali, mentre la stazione ferroviaria di Montevarchi è raggiungibile in circa 500 metri. L 'Aeroporto di Firenze Peretola si trova a circa 43 km.Soluzione ideale per artigiani, piccole imprese o attività produttive che necessitano di uno spazio funzionale, ben collegato e facilmente accessibile.