Proponiamo in vendita, nella suggestiva zona di Miravalle nel comune di Montevarchi, un terreno agricolo unico nel suo genere che si estende per poco meno di 3 ettari. La proprietà comprende uno splendido vigneto produttivo di circa 1,6 ettari e un uliveto ben curato su una superficie di circa 7.500 mq: la soluzione ideale sia per chi desidera investire nell 'agricoltura toscana sia per chi cerca un 'oasi verde immersa nella natura.Il terreno è situato in posizione panoramica e facilmente accessibile tramite strada comoda; la presenza del pozzo garantisce l 'approvvigionamento idrico necessario alle colture durante tutto l 'anno. L 'elettricità già presente rappresenta un valore aggiunto importante ai fini della gestione delle attività agricole o dell 'eventuale installazione di impianti supplementari.All 'interno della proprietà sono presenti due strutture funzionali: una casetta in legno ad uso deposito attrezzi ed uno spazio coperto realizzato con materiali naturali perfetto come rimessaggio fieno o piccolo magazzino stagionale. Gli ampi filari ordinati dei vigneti trasmettono immediatamente cura nei dettagli e potenzialità produttive eccellenti; il contesto circostante offre privacy ma anche vicinanza ai principali servizi cittadini grazie alla prossimità al centro abitato di Montevarchi, cuore pulsante del Valdarno ricco di storia, tradizioni enogastronomiche e collegamenti strategici verso Firenze ed Arezzo.Questa proposta rappresenta una rara opportunità d 'acquisto per imprenditori agricoli, appassionati vitivinicoli o semplicemente chi sogna uno spazio verde da vivere tra vigne secolari ed olivi tipici toscani.Contattaci subito presso la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita sul posto!