Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Villa unifamiliare Via Dei Gelsi 7, Monticelli Pavese — 444,96 mq con cortile, giardino e locale accessorio

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Villa unifamiliare indipendente.
Superficie commerciale complessiva: 444,96 mq.
Abitazione sviluppata su piano terra e piano primo.
Composizione: soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, cabina armadi, 3 bagni, tavernetta, lavanderia/stireria, cantina, ripostiglio e terrazzo.
Terrazzo al piano primo.
Cantina al piano terra.
Cortile e giardino di proprietà esclusiva completamente recintati.
Locale accessorio censito separatamente.
Piano: terra e primo.
Ascensore: assente.
Categoria catastale abitazione: A/7.
Categoria catastale locale accessorio: C/2.
Zona: area residenziale del Comune di Monticelli Pavese (PV), con accesso da Via Dei Gelsi.
Anno di costruzione: da verificare.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita.
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione.
Conformità edilizia, urbanistica e catastale.
Eventuali costi di regolarizzazione.
Tempi della procedura e modalità di partecipazione.
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base).

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 252.750,00
Offerta minima ammissibile € 189.563,00
Cauzione (10% del prezzo offerto minimo) € 18.956,30
Data asta 17/09/2026 ore 11:00
Termine deposito offerta Da verificare nell 'Avviso di Vendita

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali oneri, costi di regolarizzazione e lavori. Il costo effettivo deve essere calcolato prima di formulare un 'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi e supporto all 'offerta telematica): € 500 + IVA.