In posizione strategica a Montichiari, proponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 680 mq, completo di uffici, impianti efficienti e piazzale esterno cintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.L 'immobile, costruito a metà anni '90, è stato completamente ristrutturato ed è oggi pronto all 'uso, senza necessità di interventi. Caratteristiche principaliSuperficie coperta: circa 680 mq (capannone + uffici)Piazzale esterno cintato: circa 400 mqAltezza interna: 6,00 metriCopertura nuova (assenza di Eternit)Impianti elettrici, riscaldamento e climatizzazione funzionanti e a normaUffici luminosi e ben distribuitiClasse energetica: G - 65,20 kWh/mq/annoLibero da febbraio 2026 - Ottima accessibilità - Spazi versatili e facilmente adattabili - Immobile efficiente e curato - Ideale anche per uso investimentoImmobile di forte interesse per posizione e tipologia, potenzialmente locabile a € 28.000 annui + IVA.