Appartamento di 85 mq. in vendita a Marti comune di Montopoli in Val d 'Arno (PI)

Fascino toscano nel cuore della storia:
Splendido Appartamento Ristrutturato a Marti.
L 'abitazione si compone di: ingresso indipendente e accogliente soggiorno;
Cucina abitabile, con dispensa-ripostiglio adiacente, il cuore conviviale della casa;
Zona living;
Disimpegno notte;
Due camere da letto;
Bagno rifinito con cura;
Cantina-ripostiglio ideale come dispensa o per la conservazione dei vini locali
☀️ Comfort e Punti di Forza: l 'eccellente esposizione a sud-ovest garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno e un ottimo comfort termico.
La totale indipendenza e l 'ubicazione nel centro storico offrono la massima comodità: i principali servizi del paese sono a pochi passi a piedi. L 'assenza di giardino privato e posto auto è ampiamente compensata dalla presenza di un comodo parcheggio pubblico situato nelle immediate vicinanze della casa.

Nel cuore del borgo storico di Marti, nel comune di Montopoli in Val d 'Arno (PI), proponiamo in vendita un appartamento a piano terra con ingresso indipendente, ristrutturato in stile rustico toscano. Una dimora pronta da abitare, perfetta sia come residenza di charme sia come investimento per affitti turistici brevi
? Il contesto storico e geografico: Marti è un antico borgo collinare che affonda le sue radici nell 'epoca etrusca e medievale, dominato dal suggestivo sito archeologico del Bastione.
Situato in una posizione geografica strategica nel cuore della Toscana, il paese si trova a breve distanza dalla superstrada FI-PI-LI. Questa eccellente connessione permette di raggiungere rapidamente le città d 'arte più famose del mondo: Pisa, Firenze, Lucca e Siena, oltre al litorale tirrenico e al vicino comprensorio del cuoio. Vivere qui significa immergersi nella tranquillità delle colline pisane, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.
? Sapori e Tradizioni della Val d 'Arno: la zona è un vero paradiso per gli amanti del buon vivere e dell 'enogastronomia. Ci troviamo a pochi passi dalle rinomate colline di San Miniato, celebri in tutto il mondo per il Tartufo Bianco, e immersi nelle strade del vino che offrono eccellenti Chianti e vini rossi IGT toscani. Le colline circostanti producono un olio extravergine d 'oliva DOP di altissima qualità, ideale per accompagnare i piatti della tradizione contadina locale che si possono gustare nelle storiche trattorie del borgo e dei comuni limitrofi.
? Gli spazi Interni e i dettagli architettonici: gli interni vi accoglieranno con il calore delle splendide travi in legno a vista e le mezzane in cotto.

Stato: Ottimo, pronto per essere vissuto o inserito nel circuito dei canali di locazione turistica, investimento.
Classe energetica: G