A Montorfano, piccolo e verde paese alle porte di Como, noto per il suo lago balneabile e per la presenza del prestigioso Circolo Golf Villa d 'Este, proponiamo ampia villa singola inserita in un residence esclusivo e altamente signorile.La proprietà fa parte di un contesto riservato di sole 14 ville, pensato per garantire privacy, tranquillità e sicurezza. Edificata nei primi anni 2000 su un lotto di oltre 1.000 mq, la villa è stata ristrutturata internamente nel 2024, con finiture eleganti e soluzioni abitative attuali.La zona giorno è progettata per vivere gli spazi in continuità: l 'area living ospita comodamente più divani, mentre la zona pranzo, pensata per accogliere un grande tavolo, è impreziosita da ampie portefinestre che creano un dialogo diretto con l 'esterno. Da qui si accede a un portico coperto, vero prolungamento della casa durante la bella stagione, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all 'aperto. A completare l 'ambiente, una zona più raccolta attorno al camino, che rende l 'atmosfera calda e accogliente anche nei mesi invernali.La cucina abitabile, separata da una raffinata porta in vetro Rimadesio, è un ambiente a sé, funzionale ma di grande impatto estetico, arredata Poliform e completata da un tavolo perfetto per la quotidianità. Sempre su questo livello troviamo un bagno di servizio con finiture effetto marmo e una camera matrimoniale comoda e riservata, dotata di armadiatura a muro e bagno en suite con doccia, ideale anche come suite per ospiti o come camera padronale al piano. Questo piano è stato completamente ristrutturato nel 2024 anche per la parte impiantistica e dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.Il piano superiore ripropone la stessa generosità di spazi e colpisce per il carattere caldo dato dalle travi a vista. Qui si sviluppano tre camere di ampia metratura, ben distribuite e servite da due bagni finestrati con doccia. A completare il piano, un ulteriore ambiente oggi utilizzato come zona lettura o studio, estremamente versatile: può facilmente diventare una quarta camera oppure, realizzando una cucina, trasformare l 'intero piano in un appartamento semi-indipendente, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori-figli o per chi desidera un 'abitazione con doppia unità.Il piano seminterrato aggiunge valore e funzionalità alla villa, offrendo spazi accessori difficili da trovare. Qui troviamo una grande taverna con bagno dedicato, perfetta come zona hobby, palestra o spazio conviviale, oltre a una comoda lavanderia e alla centrale termica. Il collegamento diretto con il box di circa 100 mq rende questo livello particolarmente pratico: un 'autorimessa in grado di ospitare comodamente 3 o 4 auto, oltre a moto, biciclette e tutto ciò che serve a una casa di questo livello.L 'area esterna che circonda la villa sui quattro lati è stata pensata come una naturale estensione degli spazi interni. Il portico, direttamente collegato alla zona pranzo tramite ampie portefinestre, diventa un vero e proprio soggiorno all 'aperto, ideale da vivere dalla primavera all 'autunno. Il giardino, in gran parte piantumato, garantisce privacy e riservatezza e offre lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina, perfettamente integrabile nel contesto. All 'ingresso, una splendida quercia da sughero accoglie gli ospiti, mentre un comodo piazzale completa l 'esterno offrendo pratici posti auto di cortesia.Una soluzione importante, elegante e versatile, ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in uno dei contesti più richiesti dell 'area di Como.