Situata nel tranquillo comune di Mottalciata, questa splendida villa indipendente è la soluzione ideale per chi cerca spazio e confort.Con una superficie catastale di 289 mq ed un terreno circostante di ben 6800 mq di cui 800 recintati, questa proprietà offre infinite possibilità. L 'immobile si presta anche ad essere trasformato in bifamigliare grazie alla sua disposizione funzionale.Si accede nell 'ampio cortile tramite cancello automatico o cancelletto pedonale.La casa si sviluppa su più livelli ed ha 2 ingressi, uno anteriore e l 'altro posteriore entrambi con porte blindate.Al piano rialzato si accede dalla porta anteriore salendo la scala esterna che termina con un terrazzino vista giardino. Dal medesimo si accede all 'ingresso sul quale si presentano a sinistra un luminoso salotto e a destra un ampio salone, proseguendo oltre l 'arco si passa alla seconda parte dell ' ingresso, su cui si affacciano la cucina con balcone, il bagno, il ripostiglio e 2 ampie camere da letto con relativo balcone.L 'ingresso comunica inoltre con la scala interna che porta al primo piano, alla porta blindata posteriore che da accesso al cortile o scendendo ancora mezza rampa al piano seminterrato.Al primo piano si accede salendo la scala interna ché termina su un pianerottolo comunicante con l 'ingresso sul quale si affacciano: camera sottotetto con ampia finestratura e relativa cabina armadio finestrata, cucina con ampio terrazzo, luminosissima camera con balcone comunicante con il terrazzo, lavanderia e bagno mansardato che possono essere personalizzati per altre esigenze quali stanze degli ospiti o uffici.Dalla scala interna, tramite una porta si arriva al piano seminterrato scendendo pochi gradini che portano ad un corridoio lungo quanto la lunghezza della casa. Alla sinistra troviamo il garage dotato di ingresso carraio dal cortile tramite porta basculante motorizzata con la possibilità di ricoverare due utilitarie e una vettura di grosse dimensioni, con una superficie catastale di 61 mq. Alla destra troviamo 3 ampi locali con finestrature esterne adibiti rispettivamente a cantina, locale caldaia e lavanderia.Completa la proprietà nella parte anteriore un giardino. nella parte posteriore un garage esterno adiacente al cortile di 14 mq catastali, un basso fabbricato che può essere adibito a più usi di 21 mq catastali, un cortile pavimentato con autobloccanti oltre a un terreno di 6.000 metri quadrati all ' esterno della recinzione.La posizione della villa garantisce tranquillità pur avendo il centro paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi, offre la disponibilità di negozi di prossimità, bar, farmacia, banca, scuola primaria e dell 'infanzia e impianti sportivi. La cittadina di Cossato dista circa 7 km, Biella si raggiunge in circa 15 minuti, in 10 minuti si raggiunge il casello autostradale di Carisio e in 20 minuti la stazione ferroviaria di Santhià.Non perdere l ' occasione di visitare questo immobile unico!Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento.