Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare ad alta redditività situato nella zona industriale di Mozzecane, posizione strategica nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali che garantiscono rapidità negli spostamenti e facilità di collegamento logistico. Il lotto si sviluppa su una superficie totale di 1.700 mq ed è composto da due ampi magazzini artigianali per un totale di circa 800 mq: il primo disposto su due livelli (292,80 mq al piano terra più ulteriori 176,50 mq al piano superiore) dotato anche di ufficio direzionale; il secondo offre uno spazio open-space di ben 262,25 mq con altezza interna pari a 8 metri ideale per attività produttive o stoccaggio merci voluminoso.Gli accessi carrai risultano particolarmente agevoli grazie all 'ampia area esterna asfaltata che permette manovre comode anche ai mezzi pesanti oltre alla presenza del cancello automatico e recinzioni recenti. All 'interno del complesso sono presenti inoltre due trilocali residenziali indipendenti entrambi già locati con regolari contratti, uno posto al piano terra gode di giardino privato mentre l 'altro dispone di grande terrazzo panoramico.Gli ambienti risultano luminosi grazie alle numerose finestre ed ottimamente distribuiti tra le zone operative/lavorative e quelle amministrative/di rappresentanza; i servizi igienici sono modernamente rifiniti come visibile dalle immagini. La soluzione si presta sia come investimento puro data la rendita derivante dagli affitti degli appartamenti sia come sede operativa aziendale versatile.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno! L 'occasione ideale per chi cerca qualità costruttiva, funzionalità degli spazi ed elevata attrattività reddituale.