Direzione Casa propone in esclusiva la vendita di un locale commerciale situato nella parte iniziale di Via Ponti Rossi, nel cuore della zona San Carlo Arena / Capodimonte a Napoli. L 'immobile si trova in una posizione strategica e altamente commerciale, fronte strada con doppia vetrina che garantisce massima visibilità sia al traffico pedonale che veicolare.Il locale ha una superficie di circa 40 mq ed è composto da un unico ambiente open space ben illuminato grazie alle ampie vetrate, bagno con antibagno e pratico ripostiglio. Attualmente adibito a bar, il locale si presenta in buone condizioni interne: dispone già di bancone attrezzato e scaffalature ideali per l 'accoglienza clienti. La pavimentazione chiara contribuisce alla luminosità degli spazi rendendoli accoglienti e funzionali.La soluzione è perfetta non solo per chi desidera avviare un 'attività legata alla ristorazione veloce (bar/caffetteria/pasticceria), ma anche come investimento data la forte richiesta locativa della zona; le spese condominiali sono assenti (0 euro). Il quartiere offre numerosi servizi tra cui supermercati, negozi alimentari e botteghe storiche nelle immediate vicinanze; inoltre risulta facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici ed è prossimo agli svincoli autostradali/tangenziale.Categoria catastale C1 - Classe energetica G (175 kWh/m² anno).Non perdere questa opportunità unica! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta Direzione Casa ai numeri: 08119575205 - 08119575076 - 3510568200 oppure scrivi a info@direzionecasa.it . Visita il sito www.direzionecasa.it o seguici su Facebook/Instagram (@immobiliaredirezionecasa)!