SI PROPONE IN VENDITA. Straordinaria opportunità nel cuore della zona industriale di Napoli, precisamente in Via Nuova Delle Brecce. Questo capannone di nuova realizzazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca uno spazio produttivo moderno e completamente funzionale. La posizione strategica garantisce accessi rapidi ai principali svincoli autostradali, facilitando i collegamenti commerciali e logistici con l'intera regione.

Lo spazio interno si sviluppa su circa 1.300 m² con una pratica pianta rettangolare e un'impressionante altezza sotto trave di 10 metri, perfetta per qualsiasi tipo di macchinario o stoccaggio verticale. L'ingresso principale è caratterizzato da una porta molto ampia che consente il passaggio agevole di mezzi pesanti, mentre un accesso pedonale separato garantisce praticità e sicurezza. La distribuzione interna è stata pensata con intelligenza: troverai uno spazio multifunzionale adibito a ufficio all'ingresso, un'ampia zona uffici aggiuntiva e un deposito capiente adiacente agli spazi amministrativi.

Quattro bagni separati sono a disposizione per garantire il massimo comfort ai dipendenti. L'area esterna di circa 400 m² comprende una zona di manovra dedicata e un parcheggio esterno per i veicoli, essenziale per le operazioni quotidiane. La sicurezza è prioritaria: il capannone è dotato di un servizio di guardiania attivo 24 ore su 24.

Tutti i documenti sono in perfetta regola con agibilità certificata e destinazione d'uso autorizzata per attività produttive artigianali, commerciali e industriali. Un'occasione rara per chi desidera uno spazio professionale, sicuro e ben collegato.