Ottima opportunità di investimento nel centro storico di Nepi! Proponiamo in vendita un locale sottotetto con una superficie di 80 mq, situato al terzo piano di un affascinante palazzo storico. Questo immobile ha la destinazione d 'uso magazzino e si presenta allo stato rustico interno, offrendo ampie possibilità per personalizzarlo secondo le proprie esigenze.La mancanza degli impianti interni permette una completa libertà progettuale, mentre le finestre presenti garantiscono luminosità e ventilazione naturale. Grazie alla sua struttura versatile, questo spazio è ideale come dependance o punto d 'appoggio per artisti e professionisti locali; può inoltre fungere da magazzino per riporre mobili ed altri oggetti senza ingombrare gli spazi abitativi.Situato nel cuore pulsante della storica cittadina di Nepi, l 'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi tra cui ristoranti tipici, negozi artigianali e luoghi d 'interesse culturale che rendono questa località unica. Inoltre, la comodità del parcheggio nelle immediate vicinanze rende facile l 'accesso al locale anche ai visitatori.