Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento su due livelli con autorimessa in Viale XXV Aprile 14, Nerviano (MI) — 94 mq commerciali

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Appartamento disposto su due livelli collegati da scala interna.
Piano primo con soggiorno, spazio cottura separato e bagno/lavanderia.
Piano sottotetto con due locali e secondo bagno.
Superficie commerciale complessiva: 94 mq.
Appartamento piano primo: 54,03 mq commerciali.
Sottotetto: 56,48 mq (conteggiato con coefficiente commerciale).
Area esterna pertinenziale a giardino: 14,40 mq.
Autorimessa al piano terra: 19 mq.
Consistenza catastale abitazione: 3,5 vani.
Categoria catastale abitazione: A/3.
Categoria catastale autorimessa: C/6.
Fabbricato residenziale a corte con 3 piani fuori terra, completamente ristrutturato nel 2008/2009.
Riscaldamento condominiale con radiatori in acciaio.
Impianto di climatizzazione con split.
Videocitofono, porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera e persiane.
Zona centrale del Comune di Nerviano (MI), con servizi, attività commerciali e collegamenti stradali nelle immediate vicinanze.

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita.
Stato occupativo dell 'immobile e modalità di liberazione.
Conformità edilizia, urbanistica e catastale.
Eventuali costi di regolarizzazione.
Pendenze condominiali e lavori straordinari.
Tempi della procedura e modalità di partecipazione.
Costo totale effettivo dell 'operazione (oltre il prezzo base).

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base € 156.000,00
Offerta minima ammissibile € 117.000,00
Cauzione (10% del prezzo offerto) da € 11.700,00
Data asta 29/09/2026 ore 16:00
Termine deposito offerta 28/09/2026 ore 13:00

Il prezzo base non è il costo totale dell 'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un 'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?

Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d 'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.

Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Per informazioni e assistenza è possibile contattare esclusivamente Studio Advisor Aste.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L 'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.