{"id":304,"date":"2020-01-15T10:44:16","date_gmt":"2020-01-15T09:44:16","guid":{"rendered":"http:\/\/bilocale.it\/blog\/?p=304"},"modified":"2020-01-15T10:44:16","modified_gmt":"2020-01-15T09:44:16","slug":"bonus-facciate-2020-cose-come-funziona-requisiti-detrazione-spese-90","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/bonus-facciate-2020-cose-come-funziona-requisiti-detrazione-spese-90\/","title":{"rendered":"Bonus facciate 2020: cos&#8217;\u00e8 come funziona requisiti detrazione spese 90"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"307\" src=\"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/sfondohomee-1024x307.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-305\" srcset=\"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/sfondohomee-1024x307.jpg 1024w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/sfondohomee-300x90.jpg 300w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/sfondohomee-768x230.jpg 768w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/sfondohomee-1536x461.jpg 1536w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/sfondohomee.jpg 2000w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Come previsto dalla nuova&nbsp;<strong>Legge di Bilancio 2020 <\/strong>e dal<strong> decreto fiscale 2020<\/strong>, i contribuenti dal prossimo anno, oltre che fruire dei <strong>bonus casa 2020<\/strong> per la riqualificazione energetica e ristrutturazioni, bonus mobili e bonus verde,&nbsp;potranno beneficiare anche di una <strong>nuova detrazione IRPEF 2020<\/strong>, quella per la <strong>ristrutturazione delle facciate<\/strong> <strong>esterne<\/strong> degli edifici, <strong>pari al 90%<\/strong> delle spese sostenute.<\/p>\n\n\n\n<p>Il <strong>nuovo bonus casa 2020<\/strong> si chiama <strong>bonus facciate<\/strong> e servir\u00e0 per dare un nuovo volto alle nostre citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p>I contribuenti, pertanto, potranno fruire di uno <strong>sgravio del 90%<\/strong> in caso di interventi di <strong>ristrutturazione degli esterni<\/strong> degli edifici condominiali e non, beneficiando di un rimborso pari al 90% della spesa sostenuta <strong>anche nel 2019<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Bonus facciate 2020 ultimissime novit\u00e0:<\/strong> nell\u2019emendamento dei relatori depositato presso la commissione Bilancio del Senato, <strong>\u00e8 stato modificato<\/strong>\n il nuovo sconto fiscale fino al 90% inserito all\u2019articolo 25 della \nManovra. Uno sconto che, nell\u2019ultima versione, \u00e8 diventato tra le altre \ncose, anche un nuovo bonus autonomo, eliminando tutti i riferimenti al \nbonus ristrutturazioni. Ma andiamo a vedere nel dettaglio quali sono \nstate le modifiche al Senato.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bonus facciate 2020 ultime novit\u00e0 approvate al Senato:<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bonus facciate 2020 modifiche al Senato, come cambia?<\/strong> In base all&#8217;emendamento dei relatori depositato presso la commissione Bilancio del Senato, il <strong>bonus facciate 2020 \u00e8 stato modificato cos\u00ec<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>nell\u2019ultima versione, il <strong>bonus facciate \u00e8 diventato un bonus autonomo<\/strong>, e cio\u00e9 \u00e8 stata elimiato qualsiasi riferimento al bonus ristrutturazioni.<\/li><li><strong>il bonus non si potr\u00e0 applicare agli interventi sugli impianti, come pluviali o cav<\/strong>i:\n ammessi al bonus solo gli interventi relativi a \u00abstrutture opache della\n facciata, su balconi o su ornamenti e fregi\u00bb. In altre parole, vengono \nesclusi tutti gli impianti e gli elementi, come gli infissi.<\/li><li><strong>Il bonus facciate non sar\u00e0 ammesso in alcune aree a bassa intensit\u00e0 di urbanizzazione<\/strong>.\n In pratica secondo la nuova formulazione, la possibilit\u00e0 di detrazione \nsar\u00e0 limitata alle spese per edifici esistenti ubicati in \u00abzona \nomogena\u00bb&nbsp;A o B e ci\u00f2 consente di far rientrare nel bonus una grandissima\n parte delle citt\u00e0 fatta eccezione per le zone C, ossia aree destinate a\n nuovi complessi insediativi con bassa densit\u00e0 di urbanizzazione. \nQualche immobile residenziale, insomma, rester\u00e0 tagliato fuori.<\/li><li>Un altro correttivo itrodotto rriguarda l\u2019allineamento tra la disciplina del <strong>bonus facciate e l&#8217;ecobonus per il cappotto termico<\/strong>.\n La nuova versione lascia invariato lo sconto per i casi di pulitura o \ntinteggiatura esterna che rimane quindi al 90%. Nel caso in cui per\u00f2, si\n decidesse di ritoccare l\u2019intonaco di almeno il 10% della facciata, sar\u00e0\n obbligatorio rispettare <strong>requisiti di efficienza energetica<\/strong>\n e di trasmittanza che, di fatto, indurranno molti a scegliere di \nrealizzare un cappotto termico. Sul rispetto dei requisiti ci saranno \ncontrolli a campione<\/li><li><strong>Il bonus facciate 2020 pari al 50%<\/strong>\n \u00e8 stato esteso ai titolari di redditi di impresa e di lavoro autonomo. \nSi tratta, pertanto, di alberghi e societ\u00e0 che possiedono immobili ad \nuso strumentale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cos&#8217;\u00e8 il bonus facciate 2020?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Che cos&#8217;\u00e8 il bonus facciate<\/strong>: come previsto dal <a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/legge-di-bilancio-quando-si-fa-entra-in-vigore-viene-approvata-prevede\/\">testo Legge di Bilancio 2020<\/a> e dal <strong>decreto fiscale 2020<\/strong>, dal prossimo anno viene istituito un nuovo bonus fiscale chiamato&nbsp;<strong>bonus facciate 2020 <\/strong>che prevede uno <strong>sgravio Irpef del 90%<\/strong> per chi ristruttura facciate di edifici condominiali e non, a partire dal 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Con il <strong>bonus facciata 2020<\/strong> spetter\u00e0 quindi una <strong>detrazione pari al 90%<\/strong> delle spese sostenute, ancora da definire il tetto di spesa e le modalit\u00e0 di fruizione della nuova agevolazione fiscale.<\/p>\n\n\n\n<p>In base al <strong>testo del Disegno di Legge della Legge di bilancio 2020<\/strong> presentato al Senato, \u00e8 confermato l&#8217;avvio del cd. <strong>bonus facciate<\/strong> oltre alla conferma dei bonus per la casa (come ecobonus, sismabonus, bonus mobili, ristrutturazione edilizia).<\/p>\n\n\n\n<p>Nello specifico, l&#8217;<strong>articolo 25 del DDL di Bilancio 2020<\/strong>\n prevede che le spese documentate e sostenute nell\u2019anno 2019 o 2020, \nrelative agli interventi edilizi, inclusi quelli di manutenzione \nordinaria, finalizzati:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>al <strong>recupero della facciata<\/strong>;<\/li><li>al <strong>restauro della facciata<\/strong>,<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>possono essere portate in detrazione dalle tasse.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bonus facciate 2020 come funziona e requisiti:<\/h2>\n\n\n\n<p>Per spiegare bene <strong>come funziona il bonus facciate 2020<\/strong> occorre attendere l&#8217;approvazione del testo definitivo della Legge di Bilancio 2020 e del <a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/decreto-fiscale-collegato-alla-legge-di-bilancio-testo-ufficiale\/\">decreto fiscale 2020<\/a>\n e la successiva guida dell\u2019Agenzia delle Entrate che spiegar\u00e0 nel \ndettaglio il bonus facciata cos&#8217;\u00e8 e come funziona, quanto spetta di \ndetrazione, come effettuare il pagamento, da quando parte ed il limite \ndi spesa agevolabile.<\/p>\n\n\n\n<p>Per ora quello che \u00e8 certo \u00e8 che il <strong>bonus facciate partir\u00e0 dal 2020<\/strong> all&#8217;interno del pacchetto dei <a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/bonus-casa-ecobonus-ristrutturazioni-condomini-detrazione\/\">bonus casa 2020<\/a>, i cui interventi sono stati tutti prorogati per un altro anno.<\/p>\n\n\n\n<p>In particolare la proroga delle<strong> detrazioni fiscali \u00e8 stata riconosciuta nel 2020<\/strong> su:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>ristrutturazioni;<\/li><li>riqualificazione energetica;<\/li><li>adeguamento antisismico;<\/li><li>acquisto di mobili ed elettrodomestici;<\/li><li>il bonus verde di balconi, giardini, terrazzi non \u00e8 stato prorogato.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Tornando al <strong>bonus facciata 2020<\/strong> ricordiamo che:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>la detrazione delle spese \u00e8 pari al 90%;<\/li><li>varr\u00e0 anche per le spese 2019;<\/li><li>in base alle<strong> ultime notizie<\/strong>, potrebbe essere inserito il<strong> limite di spesa a 192.000 euro;<\/strong><\/li><li>potr\u00e0 anche essere <strong>riconosciuta anche<\/strong> in caso di <strong>manutenzione ordinaria<\/strong>, per cui sar\u00e0 sufficiente ritinteggiare la casa per usufruire del bonus.<\/li><li>il\n bonus facciate sar\u00e0 cumulabile con altre misure di risparmio \nenergetico, per cui ad esempio si potr\u00e0 ritenteggiare la facciata e allo\n stesso tempo intervenire con lavori agevolabili con l&#8217;Ecobonus.<\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bonus facciate 2020 detrazione 90%:<\/h2>\n\n\n\n<p>Il <strong>bonus facciata 2020 nuova detrazione 90% delle spese sulle ristrutturazioni<\/strong> \u00e8 una nuova agevolazione che consentir\u00e0 alle citt\u00e0 italiane di tornare a nuovo splendore.<\/p>\n\n\n\n<p>Il <strong>bonus facciate spetta dal 2020<\/strong>\n a chi ha effettuato nel 2019 o effettuer\u00e0 nel 2020 lavori di \nristrutturazione&nbsp;nel centro storico o in periferia, nelle grandi citt\u00e0 o\n nei piccoli comuni, di:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>facciata di una casa privata;<\/li><li>facciata del condominio,<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La <strong>detrazione al 90% delle spese<\/strong>\n sostenute per questo tipo di interventi \u00e8 una degli sgravi pi\u00f9 corposi \ndei bonus casa oggi riconosciuti, anche se non sono chiari per\u00f2 i limiti\n di importo, e quali le spese specifiche ammesse in detrazione fiscale.<\/p>\n\n\n\n<p>Le <strong>spese ammesse al bonus facciata 2020<\/strong>, almeno sull carta, dovrebebro comprendere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>intonacatura;<\/li><li>verniciatura;<\/li><li>rifacimento di ringhiere;<\/li><li>decorazioni;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>marmi di facciata;<\/li><li>balconi;<\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bonus facciate 2020 spese escluse:<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Il bonus facciate 2020 non si potr\u00e0 applicare agli interventi sugli impianti, come pluviali o cav<\/strong>i:\n ammessi al bonus solo gli interventi relativi a \u00abstrutture opache della\n facciata, su balconi o su ornamenti e fregi\u00bb. In altre parole, vengono \nesclusi tutti gli impianti e gli elementi, come gli infissi.<\/p>\n\n\n\n<p>In base alle ultime modifiche approvate al Senato, sono escluse dal bonus facciate le seguenti spese:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>impianti di&nbsp;illuminazione;<\/li><li>impianti pluviali;<\/li><li>cavi tv.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Gli aspetti che dovranno essere quindi chiariti dalla prossima e nuova&nbsp;<strong>guida bonus facciata 2020 Agenzia delle Entrate<\/strong>, sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>in quanti anni va suddiviso il rimborso Irpef 5 o 10 anni;<\/li><li>quanto dura l\u2019incentivo se solo per il 2020 o per il biennio\/triennio;<\/li><li>come fruire del bonus;<\/li><li>se sar\u00e0 ammessa la cessione del credito per gli incapienti.<\/li><li>se\n sar\u00e0 soggetto allo sconto fattura in caso ad esempio di cappotto \ntermico o altri interventi di risparmio energetico sull&#8217;edificio.<\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bonus facciate e proroga bonus casa in Legge di Bilancio 2020:<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Bonus facciata<\/strong> e <strong>proroga bonus casa 2020<\/strong>&nbsp;nella Legge di Bilancio 2020.<\/p>\n\n\n\n<p>La&nbsp;<strong>proroga di 1 anno&nbsp;<\/strong>\u00e8 per tutto il pacchetto degli sconti dedicati ai&nbsp;<strong>lavori in casa<\/strong>&nbsp;per cui:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/bonus-ristrutturazione-requisiti-spese-ammesse-come-richiederlo\/\">Bonus ristrutturazioni 2020<\/a><strong>:<\/strong>&nbsp;detrazione\n del 50% per una massimo di spesa pari a 96.000 euro, da suddividere in \n10 quote annuali di pari importo estesa anche ad altri tipi di \nintervento.&nbsp;<\/li><li><strong>bonus verde<\/strong>, con \ndetrazione al 36% per la riqualificazione urbana con interventi \nagevolabili per i privati e condomini per terrazzi, balconi e giardini e\n per chi finanzia lavori per il verde pubblico, NON \u00e8 stato prorogato.<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/ecobonus-cos-e-come-funziona-documenti\/\">Ecobonus 2020<\/a><strong>:<\/strong>&nbsp;detrazione o sconto pari al 65% o 50% per tutti coloro che effettuano&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/bonus-risparmio-energetico-cos-e-come-funziona-nuove-detrazioni\/\">interventi di risparmio energetico<\/a>, per un massimo di spesa pari a 100 mila euro da suddividere sempre in 10 anni.&nbsp;<\/li><li><strong>Bonus caldaie<\/strong>: in vigore il nuovo&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/bonus-caldaie-cos-e-come-funziona-quando-spetta-detrazione\/\">bonus caldaia a condesazione<\/a>.<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/bonus-acquisto-mobili-documenti-detrazione\/\">Bonus mobili<\/a>:\n agevolazione che prevede una detrazione pari al 50%&nbsp;per le spese \nsostenute per l\u2019acquisto di mobili e di elettrodomestici, sar\u00e0 \nriconfermata per il 2020.<\/li><li><strong>Sismabonus<\/strong>:\n detrazione fino all\u201985% per chi effettua interventi su tutto l\u2019edifico \ndi risparmio energetico o di adeguamento sismico con il cd. sismabonus. \nPer il sismabonus, si parla anche di una possibile estesione \ndell&#8217;agevolazione ai capannoni e alle imprese.<\/li><li><strong>Bonus unico condomini<\/strong>: solo per i lavori di riqualificazione energetica condominiali,&nbsp;<strong>sismabonus + ecobonus<\/strong>, con detrazione spese all&#8217;80% o 85%, a seconda del grado di riduzione del rischio raggiunto con gli interventi stessi.<\/li><li><strong>Bonus zanzariere<\/strong>&nbsp;e tende anti-insetto se dotate di schermature solari.<\/li><li><strong>Bonus tende<\/strong>&nbsp;da sole e bonus tende da interni: detrazione IRPEF pari al 50%.<\/li><li><strong>Bonus finestre ed infissi<\/strong>:\n agevolabile sia con l&#8217;Ecobonus che con il bonus ristrutturazioni. In \nentrambi i casi la detrazione o lo sconto delle spese \u00e8 al 50%.<\/li><li><a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/bonus-condizionatori-climatizzatori-pompa-di-calore\/\">Bonus condizionatori<\/a>&nbsp;con detrazione o sconto immediato sul prezzo di vendita grazie al decreto Crescita. <\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Per maggiori informazioni leggi la nostra guida su&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.theitaliantimes.it\/economia\/proroga-bonus-ristrutturazioni-mobili-verde-ecobonus-legge-di-bilancio\/\">proroga bonus casa in legge di bilancio 2020<\/a>&nbsp;e le novit\u00e0 nel testo decreto crescita.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come previsto dalla nuova Legge di Bilancio 2020 e dal decreto fiscale 2020, i contribuenti dal prossimo anno, oltre che fruire dei bonus casa 2020 per la riqualificazione energetica e ristrutturazioni, bonus mobili e bonus verde, potranno beneficiare anche di una nuova detrazione IRPEF 2020, quella per la ristrutturazione delle facciate esterne degli edifici, pari al 90% delle spese sostenute.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":305,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[22,50,122,124,126,137,154,155,166,187,217],"class_list":["post-304","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliare","tag-agenzia-immobiliare","tag-bonus-facciata","tag-curiosita-2","tag-decreto-fiscale","tag-detrazione-2020","tag-facciata","tag-immobiliare","tag-immobiliari","tag-legge","tag-novita","tag-requisiti"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - 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