{"id":339,"date":"2020-02-28T16:58:39","date_gmt":"2020-02-28T15:58:39","guid":{"rendered":"http:\/\/bilocale.it\/blog\/?p=339"},"modified":"2020-02-28T16:58:39","modified_gmt":"2020-02-28T15:58:39","slug":"come-fotografare-al-meglio-un-immobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/come-fotografare-al-meglio-un-immobile\/","title":{"rendered":"Come fotografare al meglio un immobile per venderlo o affittarlo on-line"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"705\" src=\"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/fotografiamo_casa-1024x705.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-340\" srcset=\"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/fotografiamo_casa-1024x705.jpg 1024w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/fotografiamo_casa-300x206.jpg 300w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/fotografiamo_casa-768x528.jpg 768w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/fotografiamo_casa-1536x1057.jpg 1536w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2020\/02\/fotografiamo_casa-2048x1409.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><figcaption>Come fotografare il tuo immobile<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Non pubblicizzare nulla se prima&nbsp;non hai fatto&nbsp;le foto&nbsp;&#8220;sono indispensabili per un buona&nbsp;vendita&#8221;<\/h3>\n\n\n\n<p><sup>Un annuncio <strong>con foto<\/strong> riceve mediamente il <strong>triplo&nbsp;di&nbsp;visite<\/strong> ed inoltre tutti i principali portali immobiliari <strong>relegano<\/strong> gli annunci senza foto nelle <strong>posizioni secondarie<\/strong> poco visibili<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>Oltre ad attrarre potenziali acquirenti l\u2019obiettivo delle foto \u00e8 quello di <strong>creare appuntamenti<\/strong> mirati per casa tua, esse infatti creano nella mente del visitatore un<strong> idea gi\u00e0 precisa <\/strong>della casa che verr\u00e0 a vedere<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>Per fare delle o<strong>ttime&nbsp;foto<\/strong>\n \u00e8 sufficiente una macchina fotografica compatta, ideali se con \ngrandangolo da 24 a&nbsp;28 mm (si trovano in commercio intorno ai 100 euro)<\/sup><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Preparazione alle foto<\/h3>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><sup>Chi acquista una casa <strong>non vuole vedere<\/strong> la storia di chi ci ha <strong>vissuto<\/strong>, le foto devono essere pi\u00f9 <strong>impersonali possibile!<\/strong>&nbsp;Ad esempio come le foto degli alberghi.<\/sup><\/h4>\n\n\n\n\n\n<p><sup><strong>&#8211; Ingresso: <\/strong>togliere vestiti dagli attaccapanni<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup><strong>&#8211; Soggiorno:<\/strong>\n togli la maggior parte dei soprammobili e accessori che rendono a prima\n impatto la casa disordinata, mettere dei cuscini sui divani e dei fiori\n sopra i tavoli<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup><strong>&#8211; Camere:<\/strong> chiudi i cassetti, assolutamente rifare i letti e togliere foto e libri dai comodini.<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup><strong>&#8211; Cucina:<\/strong> &nbsp;via padelle, tegami e piatti sporchi dal lavello, metti un bel cesto di frutta a centro tavola.<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup><strong>&#8211; Bagno:<\/strong>\n Togliere accappatoi non lasciare spazzolino e dentifricio sul lavabo, \ntogli secchi e spazzoloni per lavare a terra, chiudere il Water!<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup><strong>&#8211; Ambienti ciechi:&nbsp;<\/strong>(corridoio, bagno, cucinotto..) se necessario sostituisci la lampadina con una di forte intensita<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup><strong>&#8211; Balconi e giardini:<\/strong> togliere piante secche, stendini ed oggetti superflui<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211;<strong> Se<\/strong> <strong>l&#8217;immobile \u00e8 disabitato<\/strong> ed&nbsp;\u00e8 difficile togliere&nbsp;arredi ed oggetti vecchi coprirli con dei copridivani o lenzuola di colore chiaro<\/sup><\/p>\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Come e cosa fotografare<\/h1>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Aspettare una <strong>bella giornata <\/strong>di sole che doni luce a casa tua! Ma accendere comunque tutte le luci.<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Se possibile fare le foto quando la<strong> luce naturale e<\/strong>ntra in casa direttamente illuminandone ogni angolo e creando una atmosfera di<strong> naturale intimit\u00e0<\/strong>.<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup><strong>&#8211; Aprire tutte le tapparelle e persiane<\/strong>, ma lasciare i tendaggi chiusi (se non tolgono luminosit\u00e0)<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Non fare foto in <strong>controluce <\/strong>(vengono scure e grigie)<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Per dare un senso di <strong>ampiezza<\/strong> degli spazi conviene fare Foto dal <strong>basso verso l\u2019alto <\/strong>da una posizione inginocchiata.<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Per gli ambienti piccoli \u00e8 meglio <strong>fotografare un dettaglio<\/strong><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Se puoi<strong> fotografa ogni ambiente<\/strong>, il cliente prima della visita avr\u00e0 gi\u00e0 un idea precisa della casa.<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Fai sempre delle <strong>foto della vista<\/strong> specialmente se particolarmente bella<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Fai sempre delle<strong> foto dello stabile<\/strong> dell\u2019androne e delle parti comuni<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Per le<strong> ville <\/strong>fondamentale fare una foto dell&#8217;i<strong>ntero edificio<\/strong><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Per gli immobili da ristrutturare dare evidenza all\u2019<strong>ampiezza degli ambienti<\/strong> e non i dettagli<\/sup><\/p>\n\n\n\n\n\n<h1 class=\"wp-block-heading\">Cosa non fotografare<\/h1>\n\n\n\n<p><sup>Meglio nessuna foto che immagini scadenti.&nbsp;<strong>Evita accuratamente<\/strong> di fotografare.<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Primi piani dell&#8217;<strong>arredamento<\/strong> (errore comunissimo)&nbsp;<\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Animali <strong>domestici e Persone<\/strong><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Ambienti <strong>disordinati<\/strong><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211;&nbsp;Ambienti <strong>sporchi<\/strong><\/sup><\/p>\n\n\n\n<p><sup>&#8211; Dettagli <strong>sgradevoli<\/strong><\/sup><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un annuncio con foto riceve mediamente il triplo di visite ed inoltre tutti i principali portali immobiliari relegano gli annunci senza foto nelle posizioni secondarie poco visibili<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":340,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[22,33,65,140,141,184],"class_list":["post-339","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobiliare","tag-agenzia-immobiliare","tag-appartamento","tag-casa","tag-foto","tag-fotografare","tag-news"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Come fotografare al meglio un immobile per venderlo o affittarlo on-line - Notizie Immobiliari - mercato, aggiornamenti e novit\u00e0 da Bilocale.it<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bilocale.it - Desideri fotografare gli interni, ma non sai da che parte iniziare? 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