{"id":363,"date":"2021-02-01T17:33:24","date_gmt":"2021-02-01T16:33:24","guid":{"rendered":"http:\/\/bilocale.it\/blog\/?p=363"},"modified":"2021-02-01T17:33:24","modified_gmt":"2021-02-01T16:33:24","slug":"vendita-casa-e-coronavirus-in-zona-rossa-arancio-gialla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/vendita-casa-e-coronavirus-in-zona-rossa-arancio-gialla\/","title":{"rendered":"Vendita casa e coronavirus in zona rossa, arancio, gialla"},"content":{"rendered":"\n<p>Abbiamo perso il conto del colore della nostra regione e di tutte le volte che ha cambiato tonalit\u00e0 e regole riguardanti il coronavirus. <strong>Ma come funziona la vendita di una casa in zona rossa? E in quella gialla o arancione?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Cerchiamo di fare chiarezza!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"has-vivid-red-color has-text-color wp-block-heading\" id=\"Si-possono-visitare-immobili-in-zona-rossa?\">Si possono visitare immobili in zona rossa per comprare casa?<\/h2>\n\n\n\n<p>In realt\u00e0 la risposta \u00e8 univoca, non importa se sia zona rossa, gialla, arancio o bianca.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Gli immobili si possono visitare, a patto di non uscire fuori dalla propria regione.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Infatti leggendo l\u2019ultimo Dpcm, si comprende come ci si possa spostare fra regioni solo per motivi di lavoro, necessit\u00e0, salute e per situazioni legati alla didattica.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Ma, al contrario, se la visita prevede uno spostamento all\u2019interno del comune o in comuni della stessa regione, allora \u00e8 consentita.<\/p>\n\n\n\n<p>Infatti i servizi immobiliari non sono tra quelli sospesi e il servizio potrebbe essere erogato in un comune diverso da quello di residenza, ovvero dove si trova l\u2019immobile in questione.<\/p>\n\n\n\n<p>Qui sotto un passo dell\u2019Articolo 2, comma 4, punto b del Dpcm 14 gennaio 2021 che ci interessa per comprendere la questione.<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cE\u2019 vietato ogni spostamento con mezzi di trasporto pubblici o privati, in un comune diverso da quello di residenza, domicilio o abitazione, salvo che per comprovate esigenze lavorative, di studio, per motivi di salute, per situazioni di necessit\u00e0 o <strong>per svolgere attivit\u00e0 o usufruire di servizi non sospesi e non disponibili in tale comune<\/strong>.<\/em>\u201c<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Posso-spostarmi-per-andare-dal-notaio-o-in-agenzia?\">Posso spostarmi per andare dal notaio o in agenzia?<\/h2>\n\n\n\n<p>Utilizzando la stessa logica analizzata nel paragrafo precedente, <strong>la risposta \u00e8 si.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ovviamente permane il divieto di spostarsi al di fuori della regione, salvo quello a basso rischio in cui \u00e8 permesso o per i famosi motivi di necessit\u00e0, lavoro e salute.<\/p>\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Cosa-posso-fare-per-la-vendita-di-una-casa-durante-il-coronavirus?\">Cosa posso fare per la vendita di una casa durante il coronavirus?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Si possono fare le visite<\/li><li>Ci si pu\u00f2 recare dal notaio<\/li><li>Ci si pu\u00f2 recare in agenzia<\/li><li>Si possono concludere accordi e contratti<\/li><li>Si possono fare lavori di ristrutturazione<\/li><li>Si pu\u00f2 traslocare (trattandosi di necessit\u00e0, altrimenti si rimane senza casa o con una causa con la controparte dell\u2019accordo).<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>E\u2019 inutile ricordare che si devono sempre rispettare le norme igieniche (lavarsi le mani frequentemente e con cura), il distanziamento sociale con persone non conviventi di almeno un metro e indossare la mascherina.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-style-default\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"700\" height=\"420\" src=\"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/zona-rossa-cosa-fare.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-366\" srcset=\"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/zona-rossa-cosa-fare.jpg 700w, https:\/\/www.bilocale.it\/news\/wp-content\/uploads\/2021\/02\/zona-rossa-cosa-fare-300x180.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 700px) 100vw, 700px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"Cosa-non-posso-fare-per-comprare-o-vendere-una-casa-ai-tempi-del-coronavirus?\">Cosa non posso fare per comprare o vendere una casa ai tempi del coronavirus?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Non ci si pu\u00f2 spostare fra le 22:00 e le 5:00 del mattino successivo (ma seriamente, c\u2019\u00e8 qualcuno che visita gli immobili di notte?)<\/li><li>Non ci si pu\u00f2 spostare tra le regioni, se non tra quelle dove il rischio \u00e8 basso e spostamento consentito.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Spero che questo articolo possa aiutarti nella tua ricerca di una casa o nella vendita.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p>Facci anche sapere la tua opinione lasciando un commento qui sotto, ci farebbe molto piacere!<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Esempi:<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sono in <strong>zona rossa<\/strong>, posso andare a vedere una casa in un <strong>altro comune<\/strong>, andare dal notaio o in agenzia?<ul><li><strong>Si,<\/strong> purch\u00e9 non sia fuori regione.<\/li><\/ul><\/li><li>Sono in <strong>zona rossa<\/strong>, posso andare a vedere un appartamento, in agenzia o dal notaio in <strong>altra regione<\/strong>?<ul><li><strong>No<\/strong>, non \u00e8 possibile.<\/li><\/ul><\/li><li>Sono in una regione <strong>gialla<\/strong> \/ <strong>bianca<\/strong>, posso spostarmi in un altra regione?<ul><li><strong>Solo se<\/strong> gli <strong>spostamenti<\/strong> fra quelle due regioni<strong> sono consentiti<\/strong>, il consiglio \u00e8 di chiamare il comune di destinazione.<\/li><\/ul><\/li><li>Devo <strong>traslocare<\/strong> a causa di impegni gi\u00e0 presi (Cambio casa in affitto, preliminare di compravendita o rogito) posso farlo?<ul><li>Si, si tratta di una situazione di necessit\u00e0.<\/li><\/ul><\/li><\/ul>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Abbiamo perso il conto del colore della nostra regione e di tutte le volte che ha cambiato tonalit\u00e0 e regole riguardanti il coronavirus. 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