{"id":635,"date":"2022-09-21T07:51:54","date_gmt":"2022-09-21T07:51:54","guid":{"rendered":"https:\/\/trilocale.it\/news\/?p=635"},"modified":"2022-09-21T07:51:54","modified_gmt":"2022-09-21T07:51:54","slug":"sei-semplici-consigli-per-comprare-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.bilocale.it\/news\/sei-semplici-consigli-per-comprare-casa\/","title":{"rendered":"Sei semplici consigli per comprare casa"},"content":{"rendered":"\n

1. Rifletti sulle caratteristiche che deve avere la tua casa ideale<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

La pandemia ha inciso sulle nostre preferenze in termini di abitare. Molti di noi \u2013 costretti alla reclusione da lockdown \u2013 preferirebbero oggi vivere in una casa pi\u00f9 ampia<\/strong> e comoda<\/strong>, con spazi all\u2019aperto<\/strong> come balconi, terrazze o giardino. Magari \u2013 complice l\u2019effetto smart working<\/em> \u2013 sacrificando l\u2019idea di vivere in centro citt\u00e0 e optando per una casa in periferia o in provincia. Qualunque siano le vostre preferenze, prima di effettuare un investimento cos\u00ec importante come l\u2019acquisto di una casa \u00e8 giusto riflettere attentamente sulle caratteristiche che desiderate per la vostra casa ideale e stilare una lista che rispecchi fedelmente esigenze e gusti, dagli aspetti pi\u00f9 impattanti, come l\u2019ampiezza<\/strong>, la tipologia residenziale<\/strong> (appartamento? casa indipendente? villetta a schiera?) e la zona<\/strong>, agli aspetti che sembrano meno importanti ma sono comunque fondamentali, come la disposizione delle stanze e degli spazi<\/strong> o l\u2019esposizione solare<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

2. Raccogli informazioni su zona e quartiere<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sicurezza<\/strong>, vicinanza a servizi<\/strong>, scuole<\/strong>, cure ed ospedali<\/strong> sono aspetti fondamentali che influiscono sul senso di comfort in casa e sulla qualit\u00e0 della vita. \u00c9 bene quindi informarsi su questi aspetti quando si decide di comprare casa. Per orientarsi a tal proposito, alcune citt\u00e0 italiane mettono online delle risorse come il Piano Quartieri del Comune di Milano, che segnala eventi ed iniziative a tema.<\/p>\n\n\n\n

Rifletti inoltre su quanto \u00e8 importante per te il fatto di abitare vicino al posto di lavoro o, viceversa, se la zona \u00e8 ben servita dai mezzi pubblici o devi necessariamente spostarti in auto. Si tratta di una zona particolarmente rumorosa? Ci sono parchi o spazi verdi nelle vicinanze? Infine, se tra qualche anno volessi rivendere l\u2019immobile o affittarlo che margini di guadagno potresti trarne? Si tratta di una zona ad alto tasso di rivalutazione\/riqualificazione?<\/p>\n\n\n\n\n\n

3. Scegli un portale di annunci immobiliari aggiornato e affidabile per una prima scrematura di mercato.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Puoi affidarti ai nostri siti : bilocale.it<\/a> , trilocale.it<\/a> e quadrilocale.it<\/a> dove troverai qualsiasi tipologia di annunci immobiliari sia in Vedita che in affitto. Ogni annuncio ha schede ricche e dettagliate<\/strong>, video e soprattutto, \u00e8 affidabile<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

4. Monitora l\u2019andamento del mercato.<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Conoscere l\u2019andamento del mercato vuol dire sapere se \u00e8 un buon momento o meno per comprare casa. Viviamo in un momento di incertezza economica e \u2013 sebbene i valori del mercato immobiliare si siano dimostrati solidi, almeno per il momento \u2013 ci sono state alcune oscillazioni sui prezzi, specie in determinate aree.<\/p>\n\n\n\n

5. Valuta le varie opzioni di finanziamento e stima il tuo budget<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Sapevi che oltre al tradizionale mutuo esiste anche l\u2019opzione del leasing <\/em>immobiliare? Conosci e hai mai valutato l\u2019opzione del rent to buy<\/em> (o affitto con riscatto)? Se la scelta ricade sul mutuo \u00e8 meglio affidarsi a una banca o ad una finanziaria? Qual \u00e8 l\u2019andamento dei tassi dei mutui nell\u2019ultimo periodo? Quale somma ricaverai dalla vendita della tua precedente casa? Valuta attentamente le opzioni di finanziamento che ha a disposizione e definisci il tuo budget, per non incorrere in acquisti incauti, azzardati o troppo onerosi.<\/p>\n\n\n\n\n\n

6. Affidati ad un buon professionista<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Comprare (o vendere) casa non \u00e8 un gioco. La casa \u00e8 un bene di grande valore, affettivo oltre che economico, probabilmente uno degli acquisti pi\u00f9 impegnativi che ci si trova a dover fare nel corso della vita.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00c8 consigliabile, quindi, affidarsi ad un professionista. Un agente immobiliare, infatti, offre un\u00a0servizio di consulenza\u00a0sulle questioni legali<\/strong>, sui documenti necessari alla compravendita\u00a0e ti aiuta a districarti tra una marea di leggi e provvedimenti, scongiurando il rischio di incorrere in acquisti incauti e\/o in sanzioni amministrative per irregolarit\u00e0 nell\u2019adempimento dei tanti obblighi di legge previsti per le transazioni immobiliari. Senza contare che un agente conosce il mercato immobiliare, ti aiuta a valutare l\u2019immobile al giusto prezzo di mercato, ti da consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione.\u00a0Infine, in caso di vendita, provvede ad assicurare all\u2019immobile un\u2019adeguata visibilit\u00e0,\u00a0<\/strong>attuando metodi di promozione della vendita e la necessaria pubblicit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n

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